Nieuw
Te renoveren bungalow met enorm potentieel op een Toplocatie
€ 349.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 982 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren bungalow is gelegen op een toplocatie, op korte afstand van scholen, winkels en invalswegen.
De woning ligt in een rustige, residentiële buurt en biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, een afzonderlijke keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte.
Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag.
De bungalow beschikt over een dubbele garage en een royale tuin, wat zorgt voor extra ruimte en gebruiksmogelijkheden.
De bestaande volumes en degelijke structuur maken het pand geschikt voor verschillende invullingen.
Een woning met ruimte, een goede basisstructuur en een uitstekende ligging, geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De woning ligt in een rustige, residentiële buurt en biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, een afzonderlijke keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte.
Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag.
De bungalow beschikt over een dubbele garage en een royale tuin, wat zorgt voor extra ruimte en gebruiksmogelijkheden.
De bestaande volumes en degelijke structuur maken het pand geschikt voor verschillende invullingen.
Een woning met ruimte, een goede basisstructuur en een uitstekende ligging, geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250322-0003554384-RES-1
- Energieverbruik: 621 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Watertoets waterbeheerder Bredestraat 119, Lievegem A1541CP0000.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20250322-0003554384-RES-1.pdf (pdf)
- Conformiteitsattest stookolietank (A).pdf (pdf)
- EK Bredestraat 119 -9920 Lievegem (KSV).pdf.pdf (pdf)
- PerceelrapportOE.pdf (pdf)
- Recht van voorkoop.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder Bredestraat 119, Lievegem A1541CP0000.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- Verkavelingsplan.pdf (pdf)
- Verkavelingsvergunning.pdf (pdf)
- Verkavelingsvoorschriften.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 982 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 806 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025