Nieuw
Energiezuinige Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en leuke tuin.
€ 415.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 283 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
*Verkoop onder het BTW-stelsel, 6% mogelijk!*
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de perfecte keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie.
Gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt, bevindt u zich vlakbij het centrum van Ertvelde en met een vlotte verbinding naar de R4. Openbaar vervoer is op wandelafstand, wat zorgt voor extra mobiliteit.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte met stijlvolle parketvloeren. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een extra douchekamer aan de achterdeur — ideaal na een sportieve dag of tuinwerk.
Daarnaast beschikt de woning over een grote berging/wasruimte en is ze uitgerust met de nieuwste technologie: een ventilatiesysteem D, vloerverwarming en een geïntegreerd domoticasysteem voor optimaal wooncomfort.
De aangelegde tuin vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. En met maar liefst 20 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning niet alleen toekomstgericht, maar ook bijzonder energiezuinig.
Als extra troef wordt er een nieuw park aangelegd, genaamd Rieme Oost, met een prachtig bos, wandelpaden en fietsroutes. Het is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur..
Een instapklare toplocatie voor wie ruim, duurzaam en comfortabel wil wonen!
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de perfecte keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie.
Gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt, bevindt u zich vlakbij het centrum van Ertvelde en met een vlotte verbinding naar de R4. Openbaar vervoer is op wandelafstand, wat zorgt voor extra mobiliteit.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte met stijlvolle parketvloeren. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een extra douchekamer aan de achterdeur — ideaal na een sportieve dag of tuinwerk.
Daarnaast beschikt de woning over een grote berging/wasruimte en is ze uitgerust met de nieuwste technologie: een ventilatiesysteem D, vloerverwarming en een geïntegreerd domoticasysteem voor optimaal wooncomfort.
De aangelegde tuin vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. En met maar liefst 20 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning niet alleen toekomstgericht, maar ook bijzonder energiezuinig.
Als extra troef wordt er een nieuw park aangelegd, genaamd Rieme Oost, met een prachtig bos, wandelpaden en fietsroutes. Het is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur..
Een instapklare toplocatie voor wie ruim, duurzaam en comfortabel wil wonen!
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- 3270_Pv_lotenTragelstraat_Ertvelde.pdf (pdf)
- ActaMaps - Tragelstraat 13, 9940 Ertvelde (43006C001100D000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43006C001100D000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (43006C001100D000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (43006C001100D000).pdf (pdf)
- ek.pdf (pdf)
- Epb voorafberekening Tragelstraat .pdf (pdf)
- gewestelijk rooilijnplan geen.PNG (PNG)
- herstelvorderingen geen.PNG (PNG)
- INPLANTING landmeter.pdf (pdf)
- KP.pdf (pdf)
- OVAM Bodemattest.pdf (pdf)
- RVV geen.pdf (pdf)
- stedenbouwk inlichtingen.pdf (pdf)
- Tragelstraat 13 .pdf (pdf)
- Tragelstraat 13 gelijkvloers .pdf (pdf)
- Tragelstraat 13 verdiep.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 142 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 283 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
3978
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025