Nieuw
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage in kleinschalig gebouw
€ 279.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in dit instapklaar 2 slaapkamer appartement dat deel uitmaakt van een kleinschalig gebouw (3 entiteiten) zonder syndic kost.
Het appartement is gelegen langsheen de Kwadeweg op enkele stappen van de tramhalte, een bakker en winkels. Het centrum van Evergem is om de hoek.
De indeling: je komt op de 2de verdieping en beschikt er over een hal voor o.a. schoenen te plaatsen. Vervolgens kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met half open keuken.
Verder is er een kleine berging, badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers. Als extra troef is er de grote zolderruimte (+/-30m²), toegankelijk via een traplader in hal. Deze ruimte kan gebruikt worden als opbergplaats of hier kunnen later nog extra slaapkamers ingericht worden.
2de troef is de garagebox, voorzien van elektriciteit, je kan daar ook voor parkeren.
Appartement verwarmd met accumulatie en recente pellet kachel en deze laatste volstaat als hoofdverwarming.
Asbestveilig – geen renovatieverplichting.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Het appartement is gelegen langsheen de Kwadeweg op enkele stappen van de tramhalte, een bakker en winkels. Het centrum van Evergem is om de hoek.
De indeling: je komt op de 2de verdieping en beschikt er over een hal voor o.a. schoenen te plaatsen. Vervolgens kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met half open keuken.
Verder is er een kleine berging, badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers. Als extra troef is er de grote zolderruimte (+/-30m²), toegankelijk via een traplader in hal. Deze ruimte kan gebruikt worden als opbergplaats of hier kunnen later nog extra slaapkamers ingericht worden.
2de troef is de garagebox, voorzien van elektriciteit, je kan daar ook voor parkeren.
Appartement verwarmd met accumulatie en recente pellet kachel en deze laatste volstaat als hoofdverwarming.
Asbestveilig – geen renovatieverplichting.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Welkom in dit instapklaar 2 slaapkamer appartement dat deel uitmaakt van een kleinschalig gebouw (3 entiteiten) zonder syndic kost.
Het appartement is gelegen langsheen de Kwadeweg op enkele stappen van de tramhalte, een bakker en winkels. Het centrum van Evergem is om de hoek.
De indeling: je komt op de 2de verdieping en beschikt er over een hal voor o.a. schoenen te plaatsen. Vervolgens kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met half open keuken.
Verder is er een kleine berging, badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers. Als extra troef is er de grote zolderruimte (+/-30m²), toegankelijk via een traplader in hal. Deze ruimte kan gebruikt worden als opbergplaats of hier kunnen later nog extra slaapkamers ingericht worden.
2de troef is de garagebox, voorzien van elektriciteit, je kan daar ook voor parkeren.
Appartement verwarmd met accumulatie en recente pellet kachel en deze laatste volstaat als hoofdverwarming.
Asbestveilig – geen renovatieverplichting.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Het appartement is gelegen langsheen de Kwadeweg op enkele stappen van de tramhalte, een bakker en winkels. Het centrum van Evergem is om de hoek.
De indeling: je komt op de 2de verdieping en beschikt er over een hal voor o.a. schoenen te plaatsen. Vervolgens kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met half open keuken.
Verder is er een kleine berging, badkamer met douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers. Als extra troef is er de grote zolderruimte (+/-30m²), toegankelijk via een traplader in hal. Deze ruimte kan gebruikt worden als opbergplaats of hier kunnen later nog extra slaapkamers ingericht worden.
2de troef is de garagebox, voorzien van elektriciteit, je kan daar ook voor parkeren.
Appartement verwarmd met accumulatie en recente pellet kachel en deze laatste volstaat als hoofdverwarming.
Asbestveilig – geen renovatieverplichting.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003686387-res1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps Overstromingsrapport (44302D123300R000).pdf (pdf)
- AIV_25_493_OndertekendAttest_Kwadeweg 10, 9940 Evergem.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC_25_475_Attest_Ondertekend_Kwadeweg 10, 9940 Evergem.pdf (pdf)
- Rapport_EI1_v2_-2020_06_012902156.pdf (pdf)
- RVV- nee.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- export-cadgis - 2025-09-12T103505.794.pdf (pdf)
- uittreksel kadastrale legger.pdf (pdf)
- aankoopbelofte 2025.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025