Jaren '60 woning met 4 slaapkamers, garage en leuke tuin
€ 289.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 484 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
Deze jaren '60 woning bevindt zich in het hart van charmant Wippelgem, een deelgemeente van Evergem.
De rust van het dorp verbergt een grote dynamiek met actieve verenigingen en spetterende kermissen.
De nabijheid van R4 is een troef, alsook de prachtige, groene omgeving met de molen en de kasteelsite als uitschieters.
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin
Je betreedt de woning via de inkomhal die leidt naar de grote leefruimte.
Achterliggend een wasplaats / bergruimte en schuifraam naar het terras.
De keuken, toilet en kelder vervolledigen de benedenverdieping.
Boven zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met bad.
Tenslotte nog een grote zolder.
Buiten geniet je van een grote tuin, garage, tuinhuis en serre.
Hier beleef je mooie dagen met familie en vrienden.
De woning heeft een renovatie naar hedendaagse normen nodig, maar heeft veel potentieel.
Troeven
/ ruime woning met 4 slaapkamers
/ tuin
/ rustige ligging
/ goed bereikbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250715-0003647781-RES-1
- Energieverbruik: 558 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 484 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed