Nieuw
Ruime alleenstaande villa met 3 slaapkamers en tuin van 1001m².
€ 649.500
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 1001 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime, alleenstaande villa is gelegen in een rustige en groene omgeving. Gent centrum is slechts 20 minuten fietsen, bushalte op enkele stappen.
De indeling is als volgt: u komt binnen via de inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een zeer grote leefruimte met vloerverwarming en een open keuken met kookeiland.
Dankzij het grote schuifraam geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin met alle privacy en veel groen. In de grote tuin is er ruimte voor een moestuin en het houden van bv. kippen. Extra opbergruimte vindt u in het tuinhuis.
Aanpalend met de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het huis over een grote oprit met garage en carport en zeker plaats voor 4 auto’s.
Op de eerste verdieping zijn er vier kamers: één zeer ruime slaapkamer met eigen dressing, twee volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer perfect als kinderkamer of bureau. Verder is er een aparte badkamer met inloopdouche en ligbad met verder op de gang een apart toilet.
De woning is uitgerust met een groot aantal zonnepanelen, is asbestvrij en het elektriciteitsattest is conform.
Mogelijkheid tot aankoop achtergelegen stuk grond van +/- 4000m²
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Top Vastgoed op het nummer 0475 700 700.
De indeling is als volgt: u komt binnen via de inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een zeer grote leefruimte met vloerverwarming en een open keuken met kookeiland.
Dankzij het grote schuifraam geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin met alle privacy en veel groen. In de grote tuin is er ruimte voor een moestuin en het houden van bv. kippen. Extra opbergruimte vindt u in het tuinhuis.
Aanpalend met de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het huis over een grote oprit met garage en carport en zeker plaats voor 4 auto’s.
Op de eerste verdieping zijn er vier kamers: één zeer ruime slaapkamer met eigen dressing, twee volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer perfect als kinderkamer of bureau. Verder is er een aparte badkamer met inloopdouche en ligbad met verder op de gang een apart toilet.
De woning is uitgerust met een groot aantal zonnepanelen, is asbestvrij en het elektriciteitsattest is conform.
Mogelijkheid tot aankoop achtergelegen stuk grond van +/- 4000m²
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Top Vastgoed op het nummer 0475 700 700.
Deze ruime, alleenstaande villa is gelegen in een rustige en groene omgeving. Gent centrum is slechts 20 minuten fietsen, bushalte op enkele stappen.
De indeling is als volgt: u komt binnen via de inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een zeer grote leefruimte met vloerverwarming en een open keuken met kookeiland.
Dankzij het grote schuifraam geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin met alle privacy en veel groen. In de grote tuin is er ruimte voor een moestuin en het houden van bv. kippen. Extra opbergruimte vindt u in het tuinhuis.
Aanpalend met de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het huis over een grote oprit met garage en carport en zeker plaats voor 4 auto’s.
Op de eerste verdieping zijn er vier kamers: één zeer ruime slaapkamer met eigen dressing, twee volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer perfect als kinderkamer of bureau. Verder is er een aparte badkamer met inloopdouche en ligbad met verder op de gang een apart toilet.
De woning is uitgerust met een groot aantal zonnepanelen, is asbestvrij en het elektriciteitsattest is conform.
Mogelijkheid tot aankoop achtergelegen stuk grond van +/- 4000m²
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Top Vastgoed op het nummer 0475 700 700.
De indeling is als volgt: u komt binnen via de inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een zeer grote leefruimte met vloerverwarming en een open keuken met kookeiland.
Dankzij het grote schuifraam geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin met alle privacy en veel groen. In de grote tuin is er ruimte voor een moestuin en het houden van bv. kippen. Extra opbergruimte vindt u in het tuinhuis.
Aanpalend met de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het huis over een grote oprit met garage en carport en zeker plaats voor 4 auto’s.
Op de eerste verdieping zijn er vier kamers: één zeer ruime slaapkamer met eigen dressing, twee volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer perfect als kinderkamer of bureau. Verder is er een aparte badkamer met inloopdouche en ligbad met verder op de gang een apart toilet.
De woning is uitgerust met een groot aantal zonnepanelen, is asbestvrij en het elektriciteitsattest is conform.
Mogelijkheid tot aankoop achtergelegen stuk grond van +/- 4000m²
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Top Vastgoed op het nummer 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250404-0003570467-RES-1 G
- Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44019C105000F000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44019C105200E000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44019C105200L000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44019C105000F000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44019C105200E000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44019C105200L000).pdf (pdf)
- Certificaat-20250404-0003570467-RES-1 G.pdf (pdf)
- OVAM Bodemattest - blanco 1.pdf (pdf)
- OVAM Bodemattest - blanco 2.pdf (pdf)
- OVAM Bodemattest - blanco 3.pdf (pdf)
- stedenbouwk inlichtingen C1050F.pdf (pdf)
- stedenbouwk inlichtingen C1052E.pdf (pdf)
- stedenbouwk inlichtingen C1502L.pdf (pdf)
- ActaMaps - Burggravenlaan 15, 9940 Evergem (44019C105000F000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Burggravenlaan 15, 9940 Evergem (44019C105200E000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Burggravenlaan 15, 9940 Evergem (44019C105200L000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019C105000F000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019C105200E000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019C105200L000).pdf (pdf)
- ERfdienstbaarheden - verzaking.png (png)
- ERfdienstbaarheden.png (png)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.206 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1001 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
3969
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025