Nieuw
Instapklare energiezuinige HOB in Evergem
€ 385.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 228 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
U kan zich inschrijven voor de bezoekmomenten via deze link : https://ap.lc/XHUns of ga naar makelaarshuys.be bij te koop.
Deze woning werd in 2015 van kop tot teen gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 151m²
We komen binnen in de inkom met gastentoilet en vestiairekasten.
Verder komen we in de ruime leefruimte met eetplaats, een gezellige zithoek en een mooie open keuken voorzien van alle toestellen.
De zuidwest gerichte tuin kunnen we bereiken via het schuifraam in de leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en plaats voor een wasmachine.
De woning is voorzien van een ventilatiesysteem C en een zonneboiler. Verwarming op aardgas. Gunstig EPC : 105 kwh/m² (B)
Aangelegde oprit met laadmogelijkheid voor de wagen.
Rustige ligging op een kleine 10 min van Evergem dorp.
Voor meer info -> xavier@makelaarshuys.be / 0468 31 17 51
Deze woning werd in 2015 van kop tot teen gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 151m²
We komen binnen in de inkom met gastentoilet en vestiairekasten.
Verder komen we in de ruime leefruimte met eetplaats, een gezellige zithoek en een mooie open keuken voorzien van alle toestellen.
De zuidwest gerichte tuin kunnen we bereiken via het schuifraam in de leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en plaats voor een wasmachine.
De woning is voorzien van een ventilatiesysteem C en een zonneboiler. Verwarming op aardgas. Gunstig EPC : 105 kwh/m² (B)
Aangelegde oprit met laadmogelijkheid voor de wagen.
Rustige ligging op een kleine 10 min van Evergem dorp.
Voor meer info -> xavier@makelaarshuys.be / 0468 31 17 51
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250711-0003643426-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 582 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2015 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 228 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
XC-2364
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025