> Te koop > EVERGEM > Huis > Ultragezellige en instapklare woning in het hart van Wippelgem
Nieuw

Ultragezellige en instapklare woning in het hart van Wippelgem

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 167 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Omgeving
Ontdek deze rustig gelegen, ultragezellige woning in het hart van Wippelgem.
Deze eigendom (EPC A!) combineert een topligging met een stijlvolle, volledig vernieuwde, inrichting.
De woning bevindt zich recht tegenover de lagere school: ideaal voor jonge gezinnen die belang hechten aan bereikbaarheid.
Er is een fijn speelpleintje aan de molen en het bos en een warme bakker zijn op wandelafstand.
Via een charmant paadje door de weilanden wandel je bovendien zo naar het nabijgelegen kasteelpark.
Ook voor woon-werkverkeer is de ligging perfect: met de fiets bereik je in een mum van tijd zowel Evergem als Gent, alsook R4.

Charmante, volledig gerenoveerde, woning op toplocatie in Wippelgem
Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² op een perceel van 600 m², biedt deze woning volop ruimte om te ontspannen én te genieten.
Bij binnenkomst verwelkomt de lichte en ruime woonkamer je met hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling.
De open keuken, uitgerust met moderne toestellen, sluit naadloos aan bij de eetkamer.
Werken kan in de nabijheid van je gezin, met een ruim bureau dat toch de nodige privacy biedt.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en rust.
De badkamer is stijlvol ingericht en combineert een ligbad met een inloopdouche en toilet.
Tenslotte nog een zeer ruime zolder die makkelijk kan ingericht worden als (derde) slaapkamer.
De zonnige, uitgestrekte tuin vormt een oase van rust en privacy.
Hier kan je volop genieten.

Extra
/ garage
/ laadpaal
/ zonnepanelen
/ rolluiken en screens
/ mooie, grote tuin
/ kelder en ruime zolder

Troeven
/ EPC label A
/ volledig vernieuwd en instapklaar

Dit is een zeldzame vondst in pittoresk Wippelgem

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250828-0003674006-RES-1
  • Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 424.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 167
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 600
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
DROOGTE 173 EVERGEM
Ultragezellige en instapklare woning in het hart van Wippelgem foto {{pictureIndex}}

Ultragezellige en instapklare woning in het hart van Wippelgem

€ 424.000

Droogte 173 - 9940 EVERGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto