> Te koop > Evergem > Huis > Bungalow op een perceel van 1.084 m² in een fijne verkaveling te Evergem.
Nieuw

Bungalow op een perceel van 1.084 m² in een fijne verkaveling te Evergem.

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 211 m² bewoonbaar
  • 1084 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bungalow op een perceel van 1.084 m² in een fijne verkaveling te Evergem.
Heerlijk rustig thuiskomen in deze woning waar alles gelijkvloers een perspectief biedt op levenslang wonen. 
Centraal gelegen met een vlotte connectie tot de R4 en het centrum van Evergem.

De indeling van deze woning is op heden als volgt:
We worden ontvangen in de ruime en centraal gelegen inkomhal die toegang voorziet tot alle ruimtes die deze woning te bieden heeft.
De lichtrijke leefruimte voorzien van open haard creëert extra gezelligheid tijdens de wintermaanden, in de veranda is het dan weer heel het jaar door genieten van de prachtige seizoenswisselingen die we in de tuin kunnen waarnemen. 
Naast de leefruimte vinden we de keuken terug met praktische berging. 
Verder vinden we maar liefst vijf kamers terug met oppervlaktes tussen de 9,18 m² en 14,27 m², ideaal om in te richten als slaapkamers, thuiswerkplek, speelkamer,...
De badkamer is voorzien bad, douche, lavabomeubel en toilet - verder is nog een gastentoilet aanwezig. 
De kelder voorziet in extra opbergruimte alsook is een inpandige garage aanwezig. 
Heerlijk genieten in deze riante tuin...

Pluspunten:
- Dit type percelen van + 1.000 m² worden heel schaars
- Residentiële verkaveling
- Asbestveilig 

Deze woning geniet een EPC E-label maar kan met een minimale inspanning voldoen aan de gewenste normen. 
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240622-0003290705-RES-1
  • Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Bungalow op een perceel van 1.084 m² in een fijne verkaveling te Evergem.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Bungalow op een perceel van 1.084 m² in een fijne verkaveling te Evergem.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 469.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.127

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 211
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1084
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1576
Bungalow op een perceel van 1.084 m² in een fijne verkaveling te Evergem. foto {{pictureIndex}}

Bungalow op een perceel van 1.084 m² in een fijne verkaveling te Evergem.

€ 469.000

Eendenplasstraat 23 - 9940 Evergem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto