Charmante woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin
€ 359.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Deze knappe woning situeert zich in een rustige en residentiële woonbuurt in Evergem.
Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en vlakbij scholen, sportinfrastructuur, speelparkje en R4.
Mooie en degelijke gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
Deze woning werd met veel zorg gerenoveerd en vernieuwd tussen 2005 en 2019.
Dit merk je meteen bij het betreden ervan.
Een ruime leefruimte met grote ramen voor- en achteraan en toegang tot het terras.
Een open haard om het gezellig te maken tijdens winterse avonden.
De keuken werd vernieuwd in 2019, verder een berging, toilet en het comfort van een inpandige garage met automatisch sectionale poort.
Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en tweede toilet.
Met een trektrap kan je naar de bergzolder.
Buiten geniet je van een fijne tuin, met terras, zonneluifel, verwarming en tuinhuis.
De mooie voortuin doet de woning en de gevel extra tot zijn recht komen.
Mits een kleine ingreep (plaatsen isolatie zoldervloer) kan het EPC van E naar C gebracht worden.
Troeven
/ instapklaar
/ topligging
/ gerenoveerd en mits geringe kost EPC C
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250826-0003666362-RES-1
- Energieverbruik: 477 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed