Nieuw
Woning met 3 slaapkamers en garage met aparte toegang.
€ 209.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 218 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver die op zoek is naar een renovatieproject. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een gezellige tuin die perfect ingericht kan worden naar jouw wensen. De tuin biedt niet alleen de ruimte om te ontspannen, maar beschikt ook over een garage met een achteringang, wat extra gemak en privacy biedt.
De woning is gelegen naast een bakker, ideaal voor een vers broodje in de ochtend!
Met de nodige renovaties kan deze woning transformeren tot een prachtige en comfortabele plek om te wonen, met zowel binnen als buiten veel potentieel. Mis deze kans niet!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning is gelegen naast een bakker, ideaal voor een vers broodje in de ochtend!
Met de nodige renovaties kan deze woning transformeren tot een prachtige en comfortabele plek om te wonen, met zowel binnen als buiten veel potentieel. Mis deze kans niet!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver die op zoek is naar een renovatieproject. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een gezellige tuin die perfect ingericht kan worden naar jouw wensen. De tuin biedt niet alleen de ruimte om te ontspannen, maar beschikt ook over een garage met een achteringang, wat extra gemak en privacy biedt.
De woning is gelegen naast een bakker, ideaal voor een vers broodje in de ochtend!
Met de nodige renovaties kan deze woning transformeren tot een prachtige en comfortabele plek om te wonen, met zowel binnen als buiten veel potentieel. Mis deze kans niet!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning is gelegen naast een bakker, ideaal voor een vers broodje in de ochtend!
Met de nodige renovaties kan deze woning transformeren tot een prachtige en comfortabele plek om te wonen, met zowel binnen als buiten veel potentieel. Mis deze kans niet!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202503060003546346-RES-1
- Energieverbruik: 693 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- VLM rapport_04032025.pdf (pdf)
- 1842980_nl (1) AREI.pdf (pdf)
- ActaMaps - Kerkbruggestraat 3, 9940 Evergem (44019B101100B000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019B101100B000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44019B101100B000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44019B101100B000).pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC_25_152_OndertekendAttest_Kerkbruggestraat 3, Evergem.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 198 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 218 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
3996
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025