Te renoveren starterswoning in het hart van Belzele (Evergem)
€ 220.000
Een pand van Credofin
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ligging
Toplocatie! Op wandelafstand van het openbaar vervoer en met een uitstekende verbinding richting Evergem, Gent en Eeklo.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, apart toilet en een berging.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet (toegankelijk via 1 slaapkamer).
Buiten: een onderhoudsvriendelijk terras dat perfect ingericht kan worden als gezellige buitenruimte.
Waarom kiezen voor deze woning?
✅ Gelegen in een rustige wijk met goede bereikbaarheid
✅ Compact en functioneel ingedeeld
✅ Perfecte starterswoning of investeringspand
✅ Volledig te renoveren – richt alles in naar eigen smaak
✅ Geen tuin, dus geen onderhoud
👉 Interesse? Plan snel een bezoek (0491/755200) en ontdek de mogelijkheden van deze woning!
Op zoek naar een charmante woning met potentieel op een uitstekende locatie? Deze compacte rijwoning in Belzele biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen thuis wil creëren. Ideaal als starterswoning of slimme investering!
📍 Ligging
Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Evergem, Gent en Eeklo, geniet je hier van een centrale ligging met toch een rustige dorpssfeer.
🏡 Indeling
De woning bestaat op het gelijkvloers uit:
Inkomhal
Gezellige leefruimte
Keuken
Veranda
Apart toilet
Praktische berging
Buiten is er geen tuin, maar wel een gezellig terras dat met wat creativiteit omgetoverd kan worden tot een knusse buitenruimte voor zonnige dagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich:
Twee slaapkamers
Badkamer met douche, lavabo en toilet (toegankelijk via één van de slaapkamers)
🔧 Opmerkingen
De woning is volledig te renoveren, maar biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. Perfect voor handige harry’s of wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter.
🎯 Troeven
Centrale ligging in Belzele (Evergem)
Openbaar vervoer vlakbij
Geen grote tuin, dus weinig onderhoud
Ideaal als starterswoning of investering
Renovatiemogelijkheden naar eigen wens
Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 589 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- EPC Kuitenbergstraat 33 EID.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0780652-19_8_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0780656-19_8_2025.pdf (pdf)
- Kadaster Whise.pdf (pdf)
- Keuring elektrische installatie.pdf (pdf)
- Keuring stookolieketel.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0780654-19_8_2025.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0780655-19_8_2025 (1).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0780653-19_8_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 267 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
Credofin