Zeer bereikbare gezinswoning met 4 slaapkamers en paadje naar zonnige tuin
€ 349.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Deze woning bevindt zich op een zeer bereikbare locatie: openbaar vervoer vind je op wandel- (bus en tram) en fietsafstand (trein) en R4 is nabij.
Een warme bakker, supermarkt Okay, florist, Zeeman, Loods 3, traiteur, enz., wat fijn om deze als buren te hebben.
Wandelen langs velden en kerkwegels doe je meteen achter je woonst.
Woning met 4 slaapkamers en tuintje
Deze gerenoveerde woning is instapklaar, via een voortuintje kom je in de inkomhal met links de volledig ingerichte keuken.
Kokerellen doe je hier met uitzicht op de bedrijvigheid van de omgeving.
Achteraan kom je in de rust van de leefruimte met ruime zithoek aan het terrasraam.
Op de verdieping 2 volwaardige slaapkamers en badkamer met
Tenslotte nogmaals 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
Buiten geniet je op het zonnig terras.
Een grote meerwaarde is de toegankelijkheid van de tuin via een zijweggetje, ideaal om de fiets te stallen in de tuin.
Troeven
/ ligging dichtbij alle voorzieningen
/ 4 slaapkamers
/ instapklaar
/ tuin te bereiken via paadje
/ energiezuinig (EPC label B)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250903-0003677574-RES-1
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 53 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
