Ruime karaktervolle burgerwoning met zuidgerichte tuin in Evergem
€ 350.000
Een pand van Credofin
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 509 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, doodlopende straat in Evergem, op een boogscheut van de N9 en R4 en op wandelafstand van een bushalte richting Gent en Eeklo, vind je deze charmante burgerwoning met veel potentieel.
De hoge plafonds, royale ruimtes en authentieke elementen geven de woning een statige uitstraling. De zuid gerichte tuin kijkt uit op het groen, ideaal om in alle rust te genieten.
Indeling:
Gelijkvloers: statige inkomhal, ruime leefruimte met visgraatparket, open keuken, veranda, toilet en inpandige garage.
Eerste verdieping: twee grote slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: twee ruime kamers, waarvan één perfect om een mezzanine te creëren.
De woning is te renoveren, en biedt alle troeven om er jouw droomhuis van te maken.
**Pluspunten:**
* Rustige ligging met vlotte verbindingen
* Lichtrijke, grote ruimtes
* Zuidtuin met groen zicht
* Veel karakter en mogelijkheden
Bezoek steeds mogelijk na telefonische afspraak: 0491/755200.
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel?
In een rustige, doodlopende straat in Evergem, op een boogscheut van de N9 en R4 én op wandelafstand van een bushalte richting Gent of Eeklo, vind je deze prachtige burgerwoning.
De hoge plafonds, royale ruimtes en authentieke elementen geven de woning een statige uitstraling. Dankzij de zuidgerichte tuin, die uitkijkt op het groen, geniet je hier het hele jaar door van rust en privacy.
Indeling:
Gelijkvloers: statige inkomhal, ruime leefruimte met mooi visgraatparket, open keuken, veranda, toilet en inpandige garage.
Eerste verdieping: twee grote slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: nog twee royale kamers, waarvan één ideaal om te voorzien van een gezellige mezzanine.
De woning is te renoveren, en biedt enorm veel mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.
Troeven:
Rustige ligging met vlotte verbindingen
Ruime, lichtrijke kamers
Zuidgerichte tuin met groen zicht
Authentieke elementen
Zie jij hier jouw toekomst?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek: 0491/755200.
Energie
 |
- Energieverbruik: 788 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- asbestattest - 2025-08-09T201618.394.pdf (pdf)
- EPC Rabotwegel 8 EID.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0682066-15_7_2025 (1).pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0682071-15_7_2025.pdf (pdf)
- Kadaster Whise.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0682070-15_7_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0682068-15_7_2025 (1).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0682067-15_7_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 379 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 276 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 509 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 122 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Credofin