Nieuw
Nieuwbouwoning (2022) met 4 slaapkamers te Ertvelde.
€ 499.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 174 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de ideale keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie.
Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Ertvelde en geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor extra mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte op maat gemaakte keuken met lades, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.
Met een E-peil van 28 en zes zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Als ook is er in elke kamer vloerverwarming aanwezig.
De zonnige tuin is perfect georiënteerd op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten.
Troeven
- Geen extra BTW
- Airconditioning
- Zeer energiezuinig
- Zonnepannelen
- Waterput( 5000 L)
De woning is beschikbaar bij akte.
Interesse? Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.
Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Ertvelde en geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor extra mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte op maat gemaakte keuken met lades, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.
Met een E-peil van 28 en zes zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Als ook is er in elke kamer vloerverwarming aanwezig.
De zonnige tuin is perfect georiënteerd op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten.
Troeven
- Geen extra BTW
- Airconditioning
- Zeer energiezuinig
- Zonnepannelen
- Waterput( 5000 L)
De woning is beschikbaar bij akte.
Interesse? Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de ideale keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie.
Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Ertvelde en geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor extra mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte op maat gemaakte keuken met lades, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.
Met een E-peil van 28 en zes zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Als ook is er in elke kamer vloerverwarming aanwezig.
De zonnige tuin is perfect georiënteerd op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten.
Troeven
- Geen extra BTW
- Airconditioning
- Zeer energiezuinig
- Zonnepannelen
- Waterput( 5000 L)
De woning is beschikbaar bij akte.
Interesse? Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.
Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Ertvelde en geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor extra mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte op maat gemaakte keuken met lades, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.
Met een E-peil van 28 en zes zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Als ook is er in elke kamer vloerverwarming aanwezig.
De zonnige tuin is perfect georiënteerd op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten.
Troeven
- Geen extra BTW
- Airconditioning
- Zeer energiezuinig
- Zonnepannelen
- Waterput( 5000 L)
De woning is beschikbaar bij akte.
Interesse? Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44019-G-OMV_2020089971/EP06648/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 46 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps Risicozones overstromingen (43006C024300V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (43006C024300V000).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC_4B.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- ActaMaps - Riemewegel 4B, 9940 Ertvelde (43006C024300V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43006C024300V000).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 695 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
6887495
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025