Nieuw
Woning met twee slaapkamers te koop in Ertvelde
€ 249.000
Een pand van Concept-home
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 287 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime te moderniseren woning bevindt zich op een perceel van 287 m² en biedt een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 162 m², volledig ingericht op het gelijkvloers. Gelegen nabij het centrum van Ertvelde, winkels en openbaar vervoer.
De woning verwelkomt je via een inkomhal en leidt naar een lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je een aparte, ruime keuken met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet, een praktische wasplaats, een berging en een inpandige garage. De garage kan omgetoverd worden tot extra slaapkamer met dressingruimte. De veranda zorgt voor extra leefruimte en biedt uitzicht op het terras. Daarnaast is er ook een zolder die extra bergruimte voorziet. Dankzij de indeling op het gelijkvloers is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort zonder trappen.
Troeven: ligging / landelijk uitzicht achteraan / woning met mogelijkheden
Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 26 juni 2025 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be
De woning verwelkomt je via een inkomhal en leidt naar een lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je een aparte, ruime keuken met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet, een praktische wasplaats, een berging en een inpandige garage. De garage kan omgetoverd worden tot extra slaapkamer met dressingruimte. De veranda zorgt voor extra leefruimte en biedt uitzicht op het terras. Daarnaast is er ook een zolder die extra bergruimte voorziet. Dankzij de indeling op het gelijkvloers is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort zonder trappen.
Troeven: ligging / landelijk uitzicht achteraan / woning met mogelijkheden
Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 26 juni 2025 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250607-0003620092-RES-1
- Energieverbruik: 816 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 287 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Concept-home
Concept-home, uw betrouwbare vastgoedmakelaar
Concept-home, uw betrouwbare vastgoedmakelaar. Service en expertise staan centraal in onze aanpak.
Huren of verhuren, kopen of verkopen? Concept-home helpt u bij het vinden van de juiste match. Investeren in vastgoed of het ontwikkelen van uw project? Concept-home begeleidt u naar een duurzame investering met maximaal rendement.
CHE 14307
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025