Nieuw
Instapklare gezinswoning met tuin, garage en moderne afwerking – Ertvelde
€ 420.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime en recente woning in een rustige straat van Ertvelde? Deze gezellige rijwoning uit 2019 combineert comfort, stijl en functionaliteit op een perceel van 240 m² – ideaal voor gezinnen die graag thuiskomen in rust.
🔹 Bewoonbare oppervlakte: 188 m² – ruimte in overvloed
🔹 3 volwaardige slaapkamers – geschikt voor gezin, bureau of hobbyruimte
🔹 Moderne badkamer met inloopdouche én ligbad
🔹 Volledig uitgeruste keuken – klaar voor elke kookliefhebber
🔹 Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
🔹 Zuid-oost georiënteerde tuin – zon van ‘s morgens tot laat in de namiddag
🔹 Garage + extra staanplaats
De woning ligt in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving, perfect voor wie rust zoekt én vlotte verbindingen wil.
Deze woning is instapklaar, perfect onderhouden en afgewerkt met duurzame materialen. Een plek waar je meteen voelt: hier wil ik wonen.
📞 Interesse? Contacteer Steve – 0495 18 69 11 voor een bezoek.
🔹 Bewoonbare oppervlakte: 188 m² – ruimte in overvloed
🔹 3 volwaardige slaapkamers – geschikt voor gezin, bureau of hobbyruimte
🔹 Moderne badkamer met inloopdouche én ligbad
🔹 Volledig uitgeruste keuken – klaar voor elke kookliefhebber
🔹 Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
🔹 Zuid-oost georiënteerde tuin – zon van ‘s morgens tot laat in de namiddag
🔹 Garage + extra staanplaats
De woning ligt in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving, perfect voor wie rust zoekt én vlotte verbindingen wil.
Deze woning is instapklaar, perfect onderhouden en afgewerkt met duurzame materialen. Een plek waar je meteen voelt: hier wil ik wonen.
📞 Interesse? Contacteer Steve – 0495 18 69 11 voor een bezoek.
Energie
- EPC Certificaat: 44019-G-2015_442/EP06648/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- Brochure - Stoepestraat 8A.pdf (PDF)
- Kad plan 8A.pdf (PDF)
- EPB verslag.pdf (PDF)
- Huurcontract Stoepestraat 8A.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 909 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevelbreedte | 7.35 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 163 m² |
|---|---|
| Keuken | 8.5 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Terras | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 163 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-25038W
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025