Stijlvol gerenoveerde HOB (2022) met 3 slpks – A-label

Vierlinden 22, Evergem. Een halfopen gezinswoning waar comfort, licht en energiezuinigheid elkaar vinden. De renovatie van 2022 brengt je waar je wil zijn: energielabel A (EPC 97 kWh/m²), ventilatiesysteem D, HR+ beglazingen 12 zonnepanelen (6 zuidoost, 6 zuidwest). Met ca. 175 m² bewoonbare oppervlakte op 430 m² grond woon je ruim zonder in te boeten op onderhoudsgemak.

Binnen vormt de leefkeuken het kloppend hart: ruime eetplaats, veel kastruimte en aansluitend een berging/technische ruimte met plaats voor wasmachine en droogkast. De zithoek krijgt instant sfeer dankzij de pelletkachel. Comfort is standaard: de volledige benedenverdieping (excl. berging) heeft vloerverwarming op cv-gas; airco (lucht-lucht warmtepomp) in alle kamers serveert het hele jaar door het juiste klimaat, terwijl ventilatie D de luchtkwaliteit strak houdt.

Op de 1ste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en de badkamer: breed uitgewerkt met inloopdouche, lavabo, geïntegreerd toilet én handige opbergruimte — ordelijk, efficiënt, klaar voor de ochtendspits. Onder het dak strekt zich de royale masterbedroom uit. Samen goed voor 3 slaapkamers.

Buiten maakt de oostgerichte tuin het verschil. Het terras krijgt een duidelijke streep zuid, waardoor je ’s ochtends de eerste zon pakt en later op de dag die extra warmte meeneemt. Achteraan staat een tuinhuis met voorzieningen(elektriciteit/bergelementen) — ideaal als extra opbergruimte, hobbyplek of seizoenendepot. Voor de deur biedt de oprit plaats aan 4 wagens. Waterbeheer is doordacht: een regenwaterput ca. 10.000 l voedt beide wc’s, twee buitenkranenen de wasmachine; er is een septische put en aansluiting op het rioleringsnetwerk.