Knappe instapklare woning met 4 slaapkamers, grote tuin en EPC C
€ 449.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 598 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
Deze fijne woning situeert zich in een zeer fijne en rustige woonbuurt.
Een lagere school en speelpleintje bevindt zich op wandelafstand, net zoals een apotheek, slager, whiskey restaurant en pluktuin.
Wandelen en fietsen langs het 'Vaardeken' alsook genieten van leuke kermissen en een levendig verenigingsleven.
Een bushalte en nabijheid van R4 maken Kluizen een aantrekkelijk dorp.
Knappe woning met 4 slaapkamers
Deze instapklare woning werd volledig heringericht en perfect onderhouden.
Een overvloed aan licht overvalt je meteen bij binnenkomst, een open inkomhal met trap en gastentoilet.
Via een glazen deur betreed je de keuken met veel kastruimte en eettafel.
Deze is ruim en heeft uitzicht op de tuin.
De leefruimte is gezellig ingericht met parket, open haard en aanbouw van een grote tuinkamer.
Via de keuken kan je naar de inpandige garage, met plaats voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet.
De zolder dient als berging.
De perfect geörienteerde tuin is ideaal voor spelende kinderen of leuke momenten met vrienden en familie.
Aan het tuinhuis is een overdekt terras waar je geniet tot in de late uurtjes.
Extra
/ zonnepanelen
/ kasten op maat
/ gordijnen en sfeerlicht
Troeven
/ instapklaar
/ perfect onderhouden
/ 4 slaapkamers
/ grote tuin
/ gunstige oriëntatie
/ goed EPC
/ bijzonder fijne woonbuurt
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250708-0003652551-RES-1
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 598 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
