Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en zuid tuin
€ 399.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 183 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
Hier woon je in een gezellige buurt in een leuk dorp.
Je maakt deel uit van een hechte gemeenschap, waar mensen elkaar kennen en helpen.
Verse bloemen haal je bij de buren in de pluktuin, honing bij de imker, wandelen en fietsen langs het 'Vaardeken'.
Een slager, whiskeyrestaurant, lagere school en een actief verenigingsleven typeren Kluizen.
De vlotte bereikbaarheid is een grote troef.
Energiezuinige gesloten nieuwbouw woning met 3 slaapkamers
De inkomhal met gastentoilet brengt je naar de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een open keuken en extra opbergruimte.
Op de verdieping een ruime slaapkamers, een knappe badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, en een praktische wasruimte/opbergruimte.
De tweede verdieping bevat twee lichtrijke slaapkamers en de mogelijkheid om een extra badkamer of berging te voorzien.
BEN-woning met E-peil 10
Met een E-peil van slechts 10 voldoet deze woning aan de BEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal), wat betekent dat je energiekosten zeer laag blijven.
Bovendien zorgen de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woning een open en ruimtelijk gevoel krijgt.
Een fijne gezinswoning in een warme buurt!
Extra
/ domotica, ventilatiesysteem D en zonnepanelen
/ keuken nog te kiezen
/ tweede badkamer optioneel
Troeven
/ ligging
/ ruimte
/ energiezuinig
Prijs exclusief 12% registratie op de grondwaarde en 21% btw op de constructie
Energie
 |
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 183 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 82 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
