Woning met 2+1 slaapkamers, grote garage en tuin
€ 239.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Centraal gelegen en uiterst bereikbaar.
Op fietsafstand van tram (Evergem) en trein (Sleidinge) en een bushalte nabij.
Ook met de wagen bereik je vlot R4.
Sleidinge is een fijne deelgemeente van Evergem met winkels, een wekelijkse markt, horeca en cultuur.
Te renoveren halfopen woning met 2+1 slaapkamers, grote garage en tuin
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met vooraan een zitplek en centraal een ruime eetplaats.
Achterliggend de volledig ingerichte keuken met toegang tot het zonnig terras.
Op het gelijkvloers nog de badkamer met lavabo, douche en toilet.
De kelder is een handige bergplaats.
Op de verdieping vind je 2 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolder.
Hier kan makkelijk een 3de slaapkamer ingericht worden.
Een troef is de grote garage en de tuin.
Hier geniet je van mooie dagen met vrienden en familie.
Troeven
/ ligging
/ garage
/ tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210512-0002412934-RES-1
- Energieverbruik: 1131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- 01_bodemattest_ABA_44066C114300G000_20250662330.pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen Rooilijnplan_Polenstraat_153.pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00580181.pdf
- 03_Kadaster_ZN.pdf
- 04_EPC_Polenstraat_153_Label F.pdf
- 10_vastgoedinlichtingen Realsmart VGI_Uittreksel_2025-08-18 13_33_17Z.pdf
- 05_KEI_ZN.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed