Verzorgde woning met 2 zeer ruime slpks en bureauruimte
€ 235.000
Een pand van Aclea Vastgoed
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 121 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze onderhouden woning vinden we terug in het dorp van Watervliet. De woning is instapklaar en uiterst geschikt als starterswoning of beleggingsvastgoed!
In 2020 onderging de woning een lichte renovatie en werd de badkamer volledig vernieuwd.
Watervliet is een dorp dat leeft, tal van festiviteiten vinden hier jaarlijks plaats. Tevens is het dorp ook een goed doorstroomdorp op weg naar Nederland.
De ligging heeft meerdere troeven zoals in Horeca zaken in de buurt, scholen, de Nederlandse kust en prachtige polders.
Tussen de woning en het stalletje vinden we een zonovergoten terras met zuidwestelijke oriëntatie. Het stalletje is handig om materiaal op te bergen en heeft tevens nog een zolder. het stalletje zelf is zeer ruim en er is zeker iets leuks van te maken.
Indeling:
- ruime inkomhal
- wasplaats
- berging onder trap
- apart toilet
- ingerichte keuken met eetplaats
- mooie leefruimte
- nachthal
- 2 volwaardige slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabo, Toilet en inloopdouche
- bureau/berging
- zolder (er is potentieel deze ruimte verder af te werken en zo meerdere kamers te creëren)
Kom deze woning bezichtigen en ontdek het potentieel!
EPC 495 KWh/(m²jaar) , de woning kreeg ondertussen wel reeds een nieuw raam aan de achterzijde waardoor alle leef-en slaapruimtes ondertussen voorzien zijn van dubbelglas. Het EPC zal dus vermoedelijk iets gunstiger zijn. Ook De boiler werd recent vernieuwd.
Momenteel is de woning verhuurd.
Meer info en bezoek: 0475/88 27 62 - 09/377 31 77
In 2020 onderging de woning een lichte renovatie en werd de badkamer volledig vernieuwd.
Watervliet is een dorp dat leeft, tal van festiviteiten vinden hier jaarlijks plaats. Tevens is het dorp ook een goed doorstroomdorp op weg naar Nederland.
De ligging heeft meerdere troeven zoals in Horeca zaken in de buurt, scholen, de Nederlandse kust en prachtige polders.
Tussen de woning en het stalletje vinden we een zonovergoten terras met zuidwestelijke oriëntatie. Het stalletje is handig om materiaal op te bergen en heeft tevens nog een zolder. het stalletje zelf is zeer ruim en er is zeker iets leuks van te maken.
Indeling:
- ruime inkomhal
- wasplaats
- berging onder trap
- apart toilet
- ingerichte keuken met eetplaats
- mooie leefruimte
- nachthal
- 2 volwaardige slaapkamers
- badkamer voorzien van lavabo, Toilet en inloopdouche
- bureau/berging
- zolder (er is potentieel deze ruimte verder af te werken en zo meerdere kamers te creëren)
Kom deze woning bezichtigen en ontdek het potentieel!
EPC 495 KWh/(m²jaar) , de woning kreeg ondertussen wel reeds een nieuw raam aan de achterzijde waardoor alle leef-en slaapruimtes ondertussen voorzien zijn van dubbelglas. Het EPC zal dus vermoedelijk iets gunstiger zijn. Ook De boiler werd recent vernieuwd.
Momenteel is de woning verhuurd.
Meer info en bezoek: 0475/88 27 62 - 09/377 31 77
Energie
 |
- Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Aclea Vastgoed
Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant.
Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
A0874
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025