Nieuw
Halfopen bebouwing met tuin en garage in rustige doodlopende straat
€ 265.000
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 346 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving in Maldegem bevindt zich deze aangename halfopen bebouwing. De woning ligt in een doodlopende straat en kijkt zuidgericht uit over een groen landschap.
Binnenin zijn er twee slaapkamers, waarbij de grootste kamer eenvoudig kan worden opgesplitst zodat er drie volwaardige slaapkamers ontstaan. De badkamer bevindt zich op de bovenverdieping, aansluitend bij het slaapgedeelte.
Extra troef is de garage op het perceel.
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F, maar mits het isoleren van de muren kan dit eenvoudig verbeterd worden naar een EPC-label D, wat meteen een belangrijke meerwaarde biedt.
Kortom, dit is een solide woning met veel mogelijkheden, in een groene en toch centrale ligging vlakbij het centrum van Maldegem.
Interesse?
Neem contact op met Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of gilles@vastgoeddezutter.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Binnenin zijn er twee slaapkamers, waarbij de grootste kamer eenvoudig kan worden opgesplitst zodat er drie volwaardige slaapkamers ontstaan. De badkamer bevindt zich op de bovenverdieping, aansluitend bij het slaapgedeelte.
Extra troef is de garage op het perceel.
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F, maar mits het isoleren van de muren kan dit eenvoudig verbeterd worden naar een EPC-label D, wat meteen een belangrijke meerwaarde biedt.
Kortom, dit is een solide woning met veel mogelijkheden, in een groene en toch centrale ligging vlakbij het centrum van Maldegem.
Interesse?
Neem contact op met Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of gilles@vastgoeddezutter.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250809-0003576236-RES-2
- Energieverbruik: 687 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 346 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025