Nieuw
Recent gebouwde BEN-woning te koop in Maldegem (Kleit)
€ 525.000
Een pand van RH vastgoed
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 1135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze bijna-energieneutrale woning (BEN), gebouwd in 2022, is gelegen op een zonnig perceel van 1.135 m² en combineert een moderne afwerking met een bijzonder laag energieverbruik.
Dankzij de combinatie van een geothermische warmtepomp, een zuinige condensatiegasketel en 15 zonnepanelen geniet U van optimaal wooncomfort én lage energiekosten.
De volledige woning is voorzien van airconditioning (warm/koud), een ventilatiesysteem, en beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter. Buiten is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met op maat gemaakte vestiairekast,
- Gastentoilet,
- Aangename en lichtrijke leefruimte met aanpalende eetplaats,
- Open en kwaliteitsvol afgewerkte keuken voorzien van AEG-toestellen,
- Aangenaam zonneterras en grote tuin,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Apart toilet,
- Eerste ruime slaapkamer,
- Tweede ruime slaapkamer,
- Masterbedroom met aansluitende dressing,
Zolder:
- Praktische bergruimte,
Dankzij de combinatie van een geothermische warmtepomp, een zuinige condensatiegasketel en 15 zonnepanelen geniet U van optimaal wooncomfort én lage energiekosten.
De volledige woning is voorzien van airconditioning (warm/koud), een ventilatiesysteem, en beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter. Buiten is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met op maat gemaakte vestiairekast,
- Gastentoilet,
- Aangename en lichtrijke leefruimte met aanpalende eetplaats,
- Open en kwaliteitsvol afgewerkte keuken voorzien van AEG-toestellen,
- Aangenaam zonneterras en grote tuin,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Apart toilet,
- Eerste ruime slaapkamer,
- Tweede ruime slaapkamer,
- Masterbedroom met aansluitende dressing,
Zolder:
- Praktische bergruimte,
Energie
 |
- EPC Certificaat: 43010-G-OMV_2020092402/EP18758/A003/D01/SD001
- E-peil: E26
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 735 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1135 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Nieuwhofdreef
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025