Nieuw
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en zongerichte tuin!
€ 449.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 966 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is gelegen te Maldegem, Donk, in een rustige buurt met goede verbindingen tot centrum Maldegem en Sijsele.
Ze beschikt over een prachtige zonnige tuin en terras waar je heerlijk kunt genieten.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke living met gashaard, ingerichte keuken, slaapkamer met aansluitend bureau of dressingruimte, badkamer met inloopdouche en grote garage dat plaats biedt voor een 1 of 2 wagens, fietsen en extra bergruimte.
Verdieping: 3 (mogelijks 4) slaapkamers, badkamer met douche en bergruimte.
Er is een mooi aangelegde tuin aanwezig met zowel aan de keuken als aan de living een leuk terras. De ganse dag kan hier genoten worden van de zon. Ook in de woning zelf komt het zonlicht gedurende de hele dag binnen.
De woning beschikt over zonnepanelen en goedgekeurde elektriciteit!
Momenteel heeft de woning een EPC label F, maar deze is vrij eenvoudig aan te passen gezien er reeds CV op aardgas aanwezig is.
Deze gezellige woonst biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele thuis.
Met een leuke ligging, ruime tuin, garage en 4 tot 5 slaapkamers is het de ideale plek voor een gezin maar er kan ook perfect gelijkvloers gewoond worden!
Ze beschikt over een prachtige zonnige tuin en terras waar je heerlijk kunt genieten.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke living met gashaard, ingerichte keuken, slaapkamer met aansluitend bureau of dressingruimte, badkamer met inloopdouche en grote garage dat plaats biedt voor een 1 of 2 wagens, fietsen en extra bergruimte.
Verdieping: 3 (mogelijks 4) slaapkamers, badkamer met douche en bergruimte.
Er is een mooi aangelegde tuin aanwezig met zowel aan de keuken als aan de living een leuk terras. De ganse dag kan hier genoten worden van de zon. Ook in de woning zelf komt het zonlicht gedurende de hele dag binnen.
De woning beschikt over zonnepanelen en goedgekeurde elektriciteit!
Momenteel heeft de woning een EPC label F, maar deze is vrij eenvoudig aan te passen gezien er reeds CV op aardgas aanwezig is.
Deze gezellige woonst biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele thuis.
Met een leuke ligging, ruime tuin, garage en 4 tot 5 slaapkamers is het de ideale plek voor een gezin maar er kan ook perfect gelijkvloers gewoond worden!
Energie
 |
- Energieverbruik: 507 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.3 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 10.8 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Keuken | 12.2 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 966 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
ED/TK/0282
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025