Nieuw
Instapklaar duplex-appartement met terras en garage in Adegem
€ 259.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 159 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelegen in de rustige Kallestraat in het hart van Adegem, bevindt zich dit charmante duplex-appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Indeling van het appartement:
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een knus, zuidgericht terras – perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht.
Verder is er een badkamer met ligbad, douche en toilet, een volwaardige slaapkamer, en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als werkplek of hobbykamer. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de ingerichte zolderverdieping, waar nog een ruime tweede slaapkamer voorzien is.
Extra troeven:
✅ Gelegen vlakbij het centrum van Adegem
✅ Duplex-indeling met 2 volwaardige slaapkamers
✅ Zuidgericht terras aan de keuken
✅ Bureau/hobbyruimte aanwezig
✅ Garagebox inbegrepen in de prijs
✅ Instapklaar en goed onderhouden
Dit appartement is ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering.
Zin om dit appartement zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Indeling van het appartement:
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een knus, zuidgericht terras – perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht.
Verder is er een badkamer met ligbad, douche en toilet, een volwaardige slaapkamer, en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als werkplek of hobbykamer. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de ingerichte zolderverdieping, waar nog een ruime tweede slaapkamer voorzien is.
Extra troeven:
✅ Gelegen vlakbij het centrum van Adegem
✅ Duplex-indeling met 2 volwaardige slaapkamers
✅ Zuidgericht terras aan de keuken
✅ Bureau/hobbyruimte aanwezig
✅ Garagebox inbegrepen in de prijs
✅ Instapklaar en goed onderhouden
Dit appartement is ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering.
Zin om dit appartement zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Gelegen in de rustige Kallestraat in het hart van Adegem, bevindt zich dit charmante duplex-appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Indeling van het appartement:
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een knus, zuidgericht terras – perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht.
Verder is er een badkamer met ligbad, douche en toilet, een volwaardige slaapkamer, en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als werkplek of hobbykamer. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de ingerichte zolderverdieping, waar nog een ruime tweede slaapkamer voorzien is.
Extra troeven:
✅ Gelegen vlakbij het centrum van Adegem
✅ Duplex-indeling met 2 volwaardige slaapkamers
✅ Zuidgericht terras aan de keuken
✅ Bureau/hobbyruimte aanwezig
✅ Garagebox inbegrepen in de prijs
✅ Instapklaar en goed onderhouden
Dit appartement is ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering.
Zin om dit appartement zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Indeling van het appartement:
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een knus, zuidgericht terras – perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht.
Verder is er een badkamer met ligbad, douche en toilet, een volwaardige slaapkamer, en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als werkplek of hobbykamer. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de ingerichte zolderverdieping, waar nog een ruime tweede slaapkamer voorzien is.
Extra troeven:
✅ Gelegen vlakbij het centrum van Adegem
✅ Duplex-indeling met 2 volwaardige slaapkamers
✅ Zuidgericht terras aan de keuken
✅ Bureau/hobbyruimte aanwezig
✅ Garagebox inbegrepen in de prijs
✅ Instapklaar en goed onderhouden
Dit appartement is ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering.
Zin om dit appartement zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250728-0003649246-RES-1
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 726 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 159 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Kallestraat8Abus5/Eeklo
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025