Huis verkopen via biedingen

Huis verkopen met online biedingen

Met SmartBid kan je jouw woning verkopen via een vastgoedmakelaar die een online biedingsprocedure organiseert. Jij, als verkoper, hebt de eindbeslissing over wie de woning uiteindelijk koopt. Het enige verschil voor jou is het digitale verkoopproces. 

De beslissing ligt nog steeds in jouw handen als verkoper, maar de vastgoedmakelaar zorgt voor het opzetten en de afhandeling van de biedingsprocedure. De procedure is transparant en juridisch correct opgesteld, dus elk inkomend bod is bindend. Waardoor je de beste prijs krijgt in combinatie met een doorgaans snelle verkoop.

Hoe werkt zo’n biedingsprocedure via SmartBid precies? 

Een vastgoedmakelaar kan met SmartBid 3 biedingsprocedures snel en correct instellen bij de verkoop van residentieel of bedrijfsvastgoed:

1. Bieding onder gesloten omslag
   De begin- en einddatum van de biedingstermijn worden van tevoren bepaald. Bieders hebben geen zicht op de andere biedingen. Na afloop van de biedingstermijn kies jij als verkoper aan wie je je woning verkoopt.
2. Online zichtbare bieding
   Je bepaalt zelf de begin- en einddatum van de biedingen. Zowel jij als de bieders kunnen in real-time alle (geanonimiseerde) biedingen online zien. Deze biedingen kunnen onder, op, of boven de vraagprijs liggen. Uiteindelijk kies jij als verkoper welk bod je accepteert.
3. Digitaal bod plaatsen Bij deze biedingsprocedure is er geen vooraf bepaalde einddatum. Bieders hebben geen zicht op eerdere biedingen, maar de vastgoedmakelaar kan deze wel direct zien. Jij als verkoper behoudt de keuzevrijheid over welk bod je accepteert.

Elk ontvangen bod is ook kwalitatief en rechtsgeldig aangezien gebruikers inloggen via Itsme of eID.

Verkopen via biddit of SmartBid

SmartBid is geen openbare verkoop zoals bij Biddit. De vastgoedmakelaar speelt een bemiddelende rol bij de verkoop van de woning met SmartBid en zorgt voor alle nodige attesten, fotografie, publiciteit, huisbezoeken, en informatie over de biedingen. Jij als verkoper blijft de controle houden over de keuze van de koper. Met SmartBid word je dus wel nog steeds compleet ontzorgd dankzij de makelaar.

Verschil biddit en Smartbid

• Geen openbare verkoop
• Meer publiciteit gevoerd door de makelaar
• Geen extra kosten, zit in de commissie van de makelaar

Woningen verkocht met Smartbid

Verschillende Spotto-vastgoedmakelaars maken al gebruik van SmartBid. Ontdek enkele referenties van tevreden SmartBid-klanten, waarbij de biedingsprocedure heeft geleid tot een succesvolle verkoop met een verkoopprijs boven verwachting.

Wil je zelf ook een pand of woning verkopen en streven naar een zorgeloze verkoop en aan de beste prijs? Neem contact op met je vastgoedmakelaar en vraag naar SmartBid. Vind hier een makelaar in je buurt.