Vlaamse huurder betaalt het meest tussen 45 en 49 jaar
31 maart 2023
De beroepsorganisatie van de vastgoedsector CIB Vlaanderen onderzocht de relatie tussen de leeftijd van de huurder en de gemiddelde huurprijzen. Daaruit blijkt dat de Vlaming tussen 20 en 50 jaar steeds duurder huurt en dat de gemiddelde huur oploopt van 667 naar 824 euro.
Nadien neemt de huurprijs weer af omdat huurders kleiner gaan wonen, maar die daling is wel relatief beperkt en zakt maar elke vijf jaar met een tiental euro. Een duidelijk effect van een oudere generatie die terug gaat huren, maar dan vaak in zeer kwalitatieve en dus duurdere nieuwbouwappartementen.
De belangrijkste conclusies van het onderzoek:
- De gemiddelde huurprijs per leeftijdsklasse stijgt snel in de 20+ jaren, om nadien stelselmatig te blijven toenemen tot een piek tussen 45 en 49 jaar.
- Jongere mensen wonen initieel vaak kleiner om dan in functie van relaties en gezinsgroei te verhuizen naar een ruimere woning.
- Vijftigers gaan dan opnieuw downsizen. Toch daalt de gemiddelde huurprijs hier slechts geleidelijk omdat men kiest om kleiner maar kwaliteitsvoller te huren.
- Het aandeel in appartementen daalt bij 25-29 jarigen van 75,9% naar 61,2% bij 40-jarigen, om vervolgens opnieuw te stijgen naar 81,2% bij 65-plussers.
- Bij rijhuizen zien we net de omgekeerde beweging. Van 10,2% bij 20-24 jarigen naar 18,3% bij 40-jarigen en terug naar 7% bij 65-plussers.
Aanbevolen artikel
Lees laatste nieuws en post over trends
