Vlaamse huurpremie ondersteunt huurders

Gezinnen met een laag inkomen die al vier jaar of langer wachten op een sociale woning en private huurwoning huren met een huurcontract, kunnen in aanmerking komen voor een maandelijkse huurpremie.

Wie komt in aanmerking?

Om een huurpremie te krijgen, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen.

• Je huurt een private woning als hoofdverblijfplaats in het Vlaams Gewest en hebt een huurcontract op jouw naam. Je domicilieadres is het adres van deze huurwoning.
• De woning moet conform zijn en voldoen aan alle kwaliteitsnormen van de Vlaamse Wooncode.
• De woning kan zowel een kamer als een zelfstandige woning zijn.

Daarnaast zijn er ook nog voorwaarden met betrekking tot inschrijving op de wachtlijst, de huurprijs en je inkomen.

• Je moet al minstens vier jaar ononderbroken ingeschreven staan op de wachtlijst voor een sociale huurwoning.
• Verhuis je naar een nieuwe woning, dan moet je je zo snel mogelijk inschrijven bij een woonmaatschappij in deze nieuwe gemeente.
• De maandelijkse huurprijs mag niet hoger zijn dan de maximale huurprijs naargelang je gezinssituatie. Hiervoor wordt gekeken naar de basishuurprijs, zonder bijkomende kosten voor bijvoorbeeld gas en elektriciteit. De maximale huurprijs voor een zelfstandige woning is 720,39 euro. De maximale huurprijs voor een kamer bedraagt 576,31 euro.Daar mag je 20% bijtellen per persoon ten laste, tot een maximale verhoging van 50%.

Wie komt niet in aanmerking?

Je hebt geen recht op een huurpremie als je

• al ineen sociale huurwoning woont
• een woning huurt van een familielid dat op hetzelfde adres woont
• meer verdient dan het toegestane maximum volgens je gezinssituatie
• een hogere huurprijs betaalt dan de maximale huurprijs
• rechthebbend was op de huurpremie en deze is stopgezet omdat je een sociale huurwoning kreeg of omdat je een sociale huurwoning weigerde. Dit is ook het geval indien je verhuist en je je na negen maanden niet hebt ingeschreven bij een nieuwe domiciliemaatschappij.

Hoe huurpremie aanvragen?

De huurpremie moet je zelf aanvragen via een aanvraagformulier. Dat formulier krijg je automatisch toegestuurd van het agentschap Wonen in Vlaanderen zodra je vier maanden zonder onderbreking op de wachtlijst voor een sociale woning staat. Het ingevulde formulier stuur je vervolgen zo snel mogelijk naar het adres op het formulier. Je voegt er ook een kopie van je huurcontract aan toe. Indien nodig voeg je ook een attest kinderbijslag, een bewijs van co-ouderschap en een attestering van een erkende handicap toe.

Vervolgens doorloopt de aanvraag enkele stappen. Is je dossier volledig, dan neemt het agentschap Wonen in Vlaanderen uiterlijk na drie maanden en tien dagen een beslissing. Wordt de aanvraag goedgekeurd, dan krijg je de eerste uitbetaling pas in de maand na de goedkeuring.