Woning schatten? Doe beroep op een professional

Een huis is soms als een kind. Het is altijd beter en mooier dan dat van de buren. Doordat emoties meespelen, schatten eigenaars de prijs van hun huis dan ook vaak hoger in dan deze in werkelijkheid is.

Kennis en expertise

Wie zijn woning verkoopt, is uiteraard vrij om zelf de vraagprijs te bepalen. Ook als je samenwerkt met een vastgoedmakelaar voor de verkoop van je woning, heb jij nog steeds de eindbeslissing in de definitieve vraagprijs. Al je kan uiteraard vertrouwen op de prijszetting van de makelaar. Die zal op basis van zijn eigen kennis en expertise een goed objectief advies geven over de verkoopwaarde van jouw woning. Hij zal een objectieve waardebepaling uitvoeren. De prijs die wordt aangeraden, houdt rekening met verschillende bijkomende aspecten: de ligging, de bewoonbare oppervlakte, de prijzen van woningen in de buurt, de ouderdom van de woning, de stedenbouwkundige voorschriften,…

Correcte prijszetting cruciaal

Als je als verkoper toch hogere wensen hebt dan de schatting van de makelaar, dan ben je helemaal vrij om je woning aan een hogere vraagprijs aan te bieden. Het neemt niet weg dat de vastgoedmakelaar wel zijn bedenkingen zal formuleren bij deze vraagprijs. Wees je ervan bewust dat een te hoge prijs potentiële kopers kan afschrikken en je bij een iets lagere, strategische prijs meer bezoekers aantrekt en hen de kans geeft om een hoger bod uit te brengen. Kortom: om de verkoop van je vastgoed tot een goed einde te brengen, zijn de juiste waardebepaling en correcte prijszetting van doorslaggevend belang.

Vind je professional