Nieuw
Unieke overnamekans: volledig uitgeruste binnenspeeltuin met brasserie op toplocatie in Rekem/Lanaken
Prijs op aanvraag
Een pand van IMMO VERSLEGERS
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
Beschrijving
Unieke overnamekans: volledig uitgeruste binnenspeeltuin met brasserie op toplocatie in Rekem/Lanaken
Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met een duidelijke doelgroep, een sterke locatie én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze unieke overname in Rekem/Lanaken precies wat u zoekt. Gelegen aan de Heidestraat 77, pal aan de ingang van het populaire recreatiegebied “Sonnevijver”, bevindt zich een sfeervolle, volledig ingerichte binnenspeeltuin met bijhorende kwaliteitsbrasserie. Deze commerciële opportuniteit biedt het beste van twee werelden: ontspanning voor kinderen en een culinair rustpunt voor hun ouders.
De zaak richt zich momenteel op gezinnen met jonge kinderen, een doelgroep die trouw én talrijk is in deze groene regio, waar gezinnen uit de ruime omgeving graag naartoe trekken voor een dagje uit. De brasserie serveert een gevarieerd menu, aangepast aan zowel kinderen als volwassenen, en kan rekenen op een trouwe klantenkring. Dankzij de kindvriendelijke inrichting, het veilige indoor speelaanbod en de warme, huiselijke sfeer voelen bezoekers zich meteen welkom.
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 400 m² en omvat onder meer een grote speelruimte, een volledig uitgeruste keuken, nette sanitaire voorzieningen, een ruim zitgedeelte en het gezellige brasseriegedeelte. Binnen is er plaats voor meer dan 200 gasten. Daarnaast beschikt de zaak over een stijlvol terras aan de voorzijde met 30 tafels en 75 stoelen, ideaal voor zonnige dagen. De veranda kan gemakkelijk betrokken worden bij dit terras dankzij de drie grote schuiframen.
Ook aan bereikbaarheid is gedacht: de ruime private parking biedt voldoende plaats voor bezoekers.
Wat deze overname extra interessant maakt, is de uitstekende staat van het materiaal en de infrastructuur. De inventaris is grotendeels nieuw of recent gerenoveerd en is tot in de puntjes onderhouden. Hierdoor kan u als nieuwe eigenaar meteen aan de slag gaan, zonder bijkomende investeringen. De maandelijkse huur bedraagt 3888,00 EUR per maand + voorschot nutsvoorzieningen ( 650,00 EUR per maand).
Deze locatie biedt bovendien tal van groeimogelijkheden. Denk aan het organiseren van verjaardagsfeestjes, thema-avonden, workshops, schooluitstappen of zelfs seizoensgebonden evenementen in samenwerking met het naastgelegen recreatiegebied. Ook catering of afhaalgerechten kunnen perfect geïntegreerd worden in het huidige concept. Dankzij de sterke combinatie van horeca en beleving is dit een zeer rendabel en toekomstgericht businessmodel.
Met een vraagprijs van €139.000,00 voor de volledige overname (inclusief inrichting, apparatuur en klantenbestand), is dit een uitgelezen kans voor een gedreven ondernemer die op zoek is naar een dynamische zaak met karakter, potentieel én een prachtige ligging in de natuur.
Interesse om deze droomlocatie verder uit te bouwen tot een vaste waarde in de regio?
Neem dan vandaag nog contact met ons op via info@immoverslegers.be of bel naar +32 (0) 89 23 44 22.
Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met een duidelijke doelgroep, een sterke locatie én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze unieke overname in Rekem/Lanaken precies wat u zoekt. Gelegen aan de Heidestraat 77, pal aan de ingang van het populaire recreatiegebied “Sonnevijver”, bevindt zich een sfeervolle, volledig ingerichte binnenspeeltuin met bijhorende kwaliteitsbrasserie. Deze commerciële opportuniteit biedt het beste van twee werelden: ontspanning voor kinderen en een culinair rustpunt voor hun ouders.
De zaak richt zich momenteel op gezinnen met jonge kinderen, een doelgroep die trouw én talrijk is in deze groene regio, waar gezinnen uit de ruime omgeving graag naartoe trekken voor een dagje uit. De brasserie serveert een gevarieerd menu, aangepast aan zowel kinderen als volwassenen, en kan rekenen op een trouwe klantenkring. Dankzij de kindvriendelijke inrichting, het veilige indoor speelaanbod en de warme, huiselijke sfeer voelen bezoekers zich meteen welkom.
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 400 m² en omvat onder meer een grote speelruimte, een volledig uitgeruste keuken, nette sanitaire voorzieningen, een ruim zitgedeelte en het gezellige brasseriegedeelte. Binnen is er plaats voor meer dan 200 gasten. Daarnaast beschikt de zaak over een stijlvol terras aan de voorzijde met 30 tafels en 75 stoelen, ideaal voor zonnige dagen. De veranda kan gemakkelijk betrokken worden bij dit terras dankzij de drie grote schuiframen.
Ook aan bereikbaarheid is gedacht: de ruime private parking biedt voldoende plaats voor bezoekers.
Wat deze overname extra interessant maakt, is de uitstekende staat van het materiaal en de infrastructuur. De inventaris is grotendeels nieuw of recent gerenoveerd en is tot in de puntjes onderhouden. Hierdoor kan u als nieuwe eigenaar meteen aan de slag gaan, zonder bijkomende investeringen. De maandelijkse huur bedraagt 3888,00 EUR per maand + voorschot nutsvoorzieningen ( 650,00 EUR per maand).
Deze locatie biedt bovendien tal van groeimogelijkheden. Denk aan het organiseren van verjaardagsfeestjes, thema-avonden, workshops, schooluitstappen of zelfs seizoensgebonden evenementen in samenwerking met het naastgelegen recreatiegebied. Ook catering of afhaalgerechten kunnen perfect geïntegreerd worden in het huidige concept. Dankzij de sterke combinatie van horeca en beleving is dit een zeer rendabel en toekomstgericht businessmodel.
Met een vraagprijs van €139.000,00 voor de volledige overname (inclusief inrichting, apparatuur en klantenbestand), is dit een uitgelezen kans voor een gedreven ondernemer die op zoek is naar een dynamische zaak met karakter, potentieel én een prachtige ligging in de natuur.
Interesse om deze droomlocatie verder uit te bouwen tot een vaste waarde in de regio?
Neem dan vandaag nog contact met ons op via info@immoverslegers.be of bel naar +32 (0) 89 23 44 22.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Heidestraat 77, 3621 Rekem
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024