Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
IT TOWER: kantoren te huur vanaf 150m²
Prijs op aanvraag
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
Beschrijving
IT TOWER
Prestigieus gebouw ontwikkeld door architect Walter Bresseleers.
Het bestaat uit 2 gelinkte torens, waarvan 1 toren bestaat uit alleen kantoren en het andere uit technische diensten (sanitair, liften, trappen).
Het gebouw telt 25 verdiepingen van ong. 1.000m² met 5 extra ondergrondse verdiepingen als parkeerruimte. Het gelijkvloers heeft een grote ontvangsthal met een aantal zithoekjes en verschillende vergaderzalen.
Op -1 ligt een Fitness met mogelijkheid tot een persoonlijke coach (extra kosten).
Ruimtes vanaf +/- 150m² zijn momenteel beschikbaar.
De eigenaars van het gebouw streven ook naar het BREEAM IN-USE 'Very Good' certificaat.
Kenmerken:
- Receptie met dubbele hoogte en 'glazen box'-ingang boven het wateroppervlak
- Extra vergaderzalen en conferentiefaciliteiten op de begane grond
- Hoofdingang naar verhoogde begane grond met receptiebalie en grote ontvangstruimten (pc's, televisie, bureaus, grote wachtruimten)
- Verlaagd plafond (metaal op dakspanten) met geïntegreerde verlichting
- Ramen van vloer tot plafond (niet opengaand)
- Modulaire raammaat van ca. 1,50m
- Vrije hoogte van ca. 2,70m op de typische kantoorverdiepingen
- Open kantoorverdiepingen met twee ondersteunende en navigerende interne structuren
- Servicepunten (vloerdoos) met kabelgootsysteem voor bekabeling
- Twee noodtrappenhuizen naar de bovenste verdieping, één in de kantoortoren en één in de technische toren
- Privétoegang tot de fitnessruimte in -1 voor alle huurders
- 8 liften
- Verwarming: gedistribueerd door statische verwarmingsunits, ejecto & ventiloconvectoren en luchtbehandelingsunits
- Volledig geklimatiseerd gebouw
- Ventilatie: luchtafvoer via plafond & terugvoer van verse lucht via vloer
- Receptie op de begane grond van 8u tot 16u30
- 24-uurs beveiliging
De gemeenschappelijke kosten omvatten:
- Receptiediensten tijdens kantooruren + telefoon & internet
- Onderhoud en schoonmaak van parkeerplaatsen en van de gemeenschappelijke delen van het gebouw + controle
- Sneeuwruimen
- Onderhoud groenvoorzieningen in en rond het gebouw en op het gemeenschappelijke terras
- Schoonmaken van de ramen (buiten 3x/jaar) en onderhoud van de gevel
- Onderhoud van de technische installaties (liften, HVAC-installatie, elektrische installaties, toegangsdeuren, ...) inclusief data/telecom technische alarmen
- Wettelijke inspecties van gemeenschappelijke installaties en brandbeveiligingsmiddelen
- Ophalen van vuilnis
- Energieverbruik gemeenschappelijke ruimtes/installaties
- Verzekering gebouw
- Sportschool
- Onderhoudscontrole
- Beveiliging tijdens kantooruren en nachtelijke patrouilles
**********
Bezoek onze website: www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk voor meer informatie: 02/511.05.60 - office@ceusters.be
**********
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | IT TOWER |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
LOUIZA/ LOUISE 480 - IT TOWER
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.