IT TOWER: kantoren te huur vanaf 247m²

Beschrijving

IT TOWER:

Een van de meeste bekende toren van de Louizalaan. Gelegen aan de zijkant van de Ter Kameren abdij, het biedt een prachtige zicht op Brussel.

Ruimtes vanaf +/- 250m² zijn momenteel beschikbaar.

Niet wat u zoekt?

Contacteer ons onmiddellijk om een gepersonaliseerde selectie te ontvangen: 02/511.05.60 - office@ceusters.be

IT TOWER

Prestigieus gebouw ontwikkeld door architect Walter Bresseleers.

Het bestaat uit 2 gelinkte torens, waarvan 1 toren bestaat uit alleen kantoren en het andere uit technische diensten (sanitair, liften, trappen).

Het gebouw telt 25 verdiepingen van ong. 1.000m² met 5 extra ondergrondse verdiepingen als parkeerruimte. Het gelijkvloers heeft een grote ontvangsthal met een aantal zithoekjes en verschillende vergaderzalen.

Op -1 ligt een Fitness met mogelijkheid tot een persoonlijke coach (extra kosten).

Ruimtes vanaf +/- 250m² zijn momenteel beschikbaar.

De eigenaars van het gebouw streven ook naar het BREEAM IN-USE 'Very Good' certificaat.

Kenmerken:

• Receptie met dubbele hoogte en 'glazen box'-ingang boven het wateroppervlak
• Extra vergaderzalen en conferentiefaciliteiten op de begane grond
• Hoofdingang naar verhoogde begane grond met receptiebalie en grote ontvangstruimten (pc's, televisie, bureaus, grote wachtruimten)
• Verlaagd plafond (metaal op dakspanten) met geïntegreerde verlichting
• Ramen van vloer tot plafond (niet opengaand)
• Modulaire raammaat van ca. 1,50m
• Vrije hoogte van ca. 2,70m op de typische kantoorverdiepingen
• Open kantoorverdiepingen met twee ondersteunende en navigerende interne structuren
• Servicepunten (vloerdoos) met kabelgootsysteem voor bekabeling
• Twee noodtrappenhuizen naar de bovenste verdieping, één in de kantoortoren en één in de technische toren
• Privétoegang tot de fitnessruimte in -1 voor alle huurders
• 8 liften
• Verwarming: gedistribueerd door statische verwarmingsunits, ejecto & ventiloconvectoren en luchtbehandelingsunits
• Volledig geklimatiseerd gebouw
• Ventilatie: luchtafvoer via plafond & terugvoer van verse lucht via vloer
• Receptie op de begane grond van 8u tot 16u30
• 24-uurs beveiliging

De gemeenschappelijke kosten omvatten:

• Receptiediensten tijdens kantooruren + telefoon & internet
• Onderhoud en schoonmaak van parkeerplaatsen en van de gemeenschappelijke delen van het gebouw + controle
• Sneeuwruimen
• Onderhoud groenvoorzieningen in en rond het gebouw en op het gemeenschappelijke terras
• Schoonmaken van de ramen (buiten 3x/jaar) en onderhoud van de gevel
• Onderhoud van de technische installaties (liften, HVAC-installatie, elektrische installaties, toegangsdeuren, ...) inclusief data/telecom technische alarmen
• Wettelijke inspecties van gemeenschappelijke installaties en brandbeveiligingsmiddelen
• Ophalen van vuilnis
• Energieverbruik gemeenschappelijke ruimtes/installaties
• Verzekering gebouw
• Sportschool
• Onderhoudscontrole
• Beveiliging tijdens kantooruren en nachtelijke patrouilles

**********

Niet wat u zoekt?

Bezoek onze website: www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk om een gepersonaliseerde selectie te ontvangen: 02/511.05.60 - office@ceusters.be

**********