Nieuw
Vrijstaande woning met adembenemend zicht!
Een pand van Polares
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 1230 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het rustige en groene Pécrot, nét over de taalgrens, bevindt zich deze charmante, vrijstaande woning met een uniek en adembenemend zicht op de vijver van Pécrot.
Een ideale thuis voor wie houdt van ruimte, comfort en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning werd recent gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met tal van authentieke elementen die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Ze beschikt over 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot extra kamers), waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Verder biedt deze woning:
- 2 vrijstaande garages maar ook een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen of huisdieren
- Super gezellig overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden en heerlijke BBQ’s
- Zeer veel opbergmogelijkheden
- Zonnepanelen
- Thermodynamische boiler
- EPC label D
De ligging is een absolute troef: rustig en groen, maar toch vlakbij een school en het treinstation, wat zorgt voor een vlotte verbinding.
💶 Huurprijs: € 1.750 per maand
🌿 Tuinonderhoud: € 100 per maand (onderhoud door professionele tuinman)
📅 Onmiddellijk beschikbaar
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning op een toplocatie?
Dan is dit pand in Pécrot beslist een bezoek waard!
Een ideale thuis voor wie houdt van ruimte, comfort en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning werd recent gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met tal van authentieke elementen die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Ze beschikt over 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot extra kamers), waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Verder biedt deze woning:
- 2 vrijstaande garages maar ook een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen of huisdieren
- Super gezellig overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden en heerlijke BBQ’s
- Zeer veel opbergmogelijkheden
- Zonnepanelen
- Thermodynamische boiler
- EPC label D
De ligging is een absolute troef: rustig en groen, maar toch vlakbij een school en het treinstation, wat zorgt voor een vlotte verbinding.
💶 Huurprijs: € 1.750 per maand
🌿 Tuinonderhoud: € 100 per maand (onderhoud door professionele tuinman)
📅 Onmiddellijk beschikbaar
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning op een toplocatie?
Dan is dit pand in Pécrot beslist een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260305023538
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Downloads
- EPC_update 2026.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 27 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 50 m² |
| Terras | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1230 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TH/26017
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025