Rue de l’Industrie 21, 1400 Nivelles

Rue de l'Industrie 21 in Nijvel maakt de optimalisatie van jouw supply chain mogelijk in een strategisch gelegen logistiek centrum. Dit pand bestaat uit meerdere zelfstandige magazijnunits die de flexibiliteit bieden om jouw bedrijfsvoering te schalen tot 68.581 m². De uitstekende verbindingen met de E19, A7, E42 en E411 garanderen een vlotte nationale en internationale verspreiding van goederen.

Hoogtepunten

• Ruime magazijnunits te huur vanaf 3.774 m² tot 68.581 m²;


• Voorzien van ESFR-sprinklers en LED-verlichting;


• Minimaal 5 laadkades per magazijnunit voor snelle doorstroming;


• Uitstekende snelwegverbindingen (E19, A7, E42, E411);


• Duurzaamheidsprioriteit: BREEAM-normen, zonne-energie en EV-laders;


• Geïntegreerde, professionele kantoorruimtes vanaf 143 m²;


• Ruime parking met 250 tot 950 parkeerplaatsen en overdekte buitenopslag.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand ligt in het industriële gebied van Nijvel en fungeert als een essentieel logistiek knooppunt in Wallonië. De nabijheid van vier grote snelwegen maakt dit de perfecte locatie voor bedrijven die nationaal en internationaal verspreid zijn.

Nabije voorzieningen

Vlotte verbinding met het centrum van Nijvel.

• Goede aansluiting op lokale fietsroutes;


• Auto Snelweg E19 afrit: 3 km (5 min);


• Lokale weg: Direct in het industriële gebied;


• Vrachtwagens bereikbaar: Ja, via volledig omheinde automatische slagbomen;


• Station Nijvel: 5 km (8 min);


• Bushalte: 600 meter;


• Brussels Airport (BRU) 35 km (30 min);


• Luik Airport (LGG) 90 km (60 min);


• Haven/waterweg: Kanaal Charleroi-Brussel;


• Containerterminal: 30 km (30 min) (Charleroi).

Het Gebouw 

Het complex bestaat uit meerdere zelfstandige magazijnunits en is volledig omheind met automatische slagbomen, wat bijdraagt aan een hoge mate van security.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• 250 tot 950 parkeerplaatsen;


• Oplaadpunten voor elektrische auto's;


• Volledig omheinde automatische slagbomen.

Kantoorruimtes

De kantoorruimtes zijn geïntegreerd in de units en te huur vanaf 143 m² tot 4.416 m². De kantoren bieden een comfortabele en professionele werkplek.

Magazijn

De ruime magazijnunits, vanaf 3.774 m², zijn geschikt voor verschillende opslagbehoeften. Elke magazijnunit beschikt over minimaal 5 laadkades voor een efficiënte doorstroming van goederen. Er is tevens overdekte buitenopslag van 2.930 m² beschikbaar.

Technische Specs

• Minimaal 5 laadkades per magazijn;


• Brandveiligheid: ESFR-sprinklers;


• LED-verlichting;

Technische Voorzieningen

• Verwarmingssysteem aanwezig (nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit);


• Zonne-energie systeem aanwezig;


• Oplaadpunten voor elektrische auto's.

Interesse?

Dit logistiek centrum biedt schaalbare magazijnunits (vanaf 3.774 m²), een uitstekende strategische ligging nabij vier grote snelwegen, en moderne technische kenmerken (ESFR, LED, EV-laders). Of je nu op zoek bent naar een logistiek geoptimaliseerde hub voor nationale distributie of een locatie met ruime kantoorintegratie, deze site in Nijvel biedt de ideale oplossing.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.