Nieuw
Woning
Een pand van Immo Roelands
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Handelsruimte met ruime woonst
Ideaal gelegen in Halle, op een perfecte locatie vlakbij invalswegen, de autosnelweg en het stadscentrum. Alles is binnen handbereik. Dit unieke pand combineert een kant-en-klare commerciële ruimte (momenteel een tandartspraktijk) met een comfortabele en lichtrijke gezinswoning.
Indeling:
- Kelder: Bergruimte.
- Gelijkvloers: Een praktijk dat onmiddellijk klaar is voor gebruik! Het bevat een inkomhal, een ruime garage met laadpaal voor uw elektrische wagen, een wachtzaal, de praktijkruimte zelf en toegang tot de tuin. De volledige inrichting van de tandartspraktijk kan worden overgenomen.
- 1ste: Inkomhal en wc . Grote open leefruimte van ongeveer 60m² met inbouwhaard. De leefkeuken is volledig ingericht met aansluitend een berging/wasruimte. Via de woonruimte komt u op het ruime terras van ca. 30 m², met trap naar de tuin.
- 2de: Nachthal met wc , 3 ruime slaapkamers (18,14 &14 m²). De Master Bedroom beschikt over een en-suite badkamer. Er is een tweede, aparte badkamer met douche.
- 3de: Nachthal, 4de slaapkamer van 30 m² en een extra berging.
Troeven op een rijtje:
- Uitstekende ligging: Dichtbij alle voorzieningen, snelweg en centrum.
- Kant-en-klare praktijk: Stap direct in een bestaande zaak (inventaris kan overgenomen worden).
- Energiezuinige extra's: Laadpaal in de garage.
- Gezelligheid en sfeer: Gezellige houtkachel in de woonkamer.
- Licht en veiligheid: Veel lichtinval & alarmsysteem.
- Gemoedsrust: Elektriciteit conform.
- Buitenleven: Groot terras en tuin.
Ideaal voor een zelfstandige die wil wonen en werken op dezelfde, ideale locatie in Halle.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221103-0002715833-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Roelands
Uw Woning Onze Passie
Met meer dan 25 jaar ervaring begeleiden wij u graag in alle vertrouwen bij uw project.
Contacteer ons vrijblijvend voor professioneel advies voor de verkoop of verhuur van uw eigendom.
SINT-ROCHUSSTRAAT 115 HALLE
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025