Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Alfons Gossetlaan 30, 1702 Groot-Bijgaarden
Prijs op aanvraag
Een pand van DGI
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
KMO-units West Gate Groot-Bijgaarden. Loods te huur (370 m²) op voormalige Corelio-site. 1 min van R0/E19/E40.
--------
te huur - magazijn (1 unit, 370 m²)
--------
--------
te huur - magazijn (1 unit, 370 m²)
--------
West Gate business campus aan de Alfons Gossetlaan in Groot-Bijgaarden is een herontwikkelde bedrijvencampus van vijf hectare op de voormalige Corelio-site — de drukkerij en redactielocatie van De Standaard en Het Nieuwsblad. De campus combineert gerenoveerde bestaande gebouwen met nieuwbouw en huisvest meer dan 50 bedrijven met een mix van functies: opslag, productie, co-working, kantoren en showrooms.
Op de campus zijn twee units beschikbaar: een loods te huur in gebouw H2 (370 m²).
Hoogtepunten
- Bedrijvencampus van 5 hectare in Groot-Bijgaarden, op de voormalige Corelio-site
- Loods te huur in gebouw H2: 370 m², vrije hoogte 3,2 m
- Padelvelden op het dak van gebouw K
- Gedeelde campusvoorzieningen: co-working via Fosbury & Sons, vergaderzalen, catering
- 1 minuut rijden tot R0/E19/E40 (afrit Groot-Bijgaarden)
- Voorzieningen voor elektrische voertuigen op de campus
Locatie & bereikbaarheid
West Gate campus ligt aan de Alfons Gossetlaan in Groot-Bijgaarden, direct bij het knooppunt van de Brusselse Ring en de snelwegen E19 en E40.
- Auto: 1 minuut tot R0/E19/E40, afrit Groot-Bijgaarden
- Bus: 1 minuut stappen tot bushalte
- Tram: 10 minuten stappen tot tram 19 (richting Jette-Simonis)
- Trein: 10 minuten stappen tot stations Groot-Bijgaarden en Sint-Agatha-Berchem
- Luchthaven: Brussels Airport 20 km (ca. 20 min)
- Containerterminal: Vilvoorde, 15 km
De units
Gebouw H2, unit 0.1 — Loods te huur
Unit H2 0.1 is een casco loods op het gelijkvloers van gebouw H2, een gerenoveerd voormalig papiermagazijn aan de Alfons Gossetlaan 32. Het gebouw beschikt op de eerste verdieping over een groene binnentuin (Ramblas) als gedeelde ontmoetingsruimte voor campusbedrijven.
- Oppervlakte: 370 m²
- Afmetingen: 27,80 m × 13,22 m
- Vrije hoogte: 3,2 m
- Poortbreedte: 3,4 m
- Vloerbelasting: 1.000 kg/m²
- Brandklasse C
- 3 parkeerplaatsen inbegrepen
- Nutsaansluitingen aanwezig (elektriciteit en water, excl. gas)
Gedeelde campusvoorzieningen
- Fosbury & Sons: co-working, vergaderzalen en eventuimtes in het voormalige Corelio-pakhuis
- Ramblas: groene binnentuin op niveau +1 van gebouw H2
- Centraal parkeergebouw op de campus
Ruimtelijke planning
West Gate campus is gelegen in een bedrijvenzone in Groot-Bijgaarden (Dilbeek), op de grens van Vlaams-Brabant en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezoek aan de campus.
Geschiedenis: de voormalige Corelio-site
West Gate is de voormalige Corelio-site, waar decennialang de drukkerij en redacties van De Standaard en Het Nieuwsblad gevestigd waren. Het terrein werd gekenmerkt door robuuste betonnen gebouwen en magazijnen, gebouwd voor zware machines en papieropslag.
Na het vertrek van Corelio transformeerde Futurn de site stapsgewijs tot een bedrijvencampus. Bestaande gebouwen werden gerenoveerd met respect voor het industriële karakter — de gele rolbrug in het voormalige papiermagazijn (nu gebouw H2) is daar een tastbaar voorbeeld van. Gebouw K is de laatste nieuwbouwfase op de campus, ontworpen door Kras Architecten en opgeleverd in 2026.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Een pand van
DGI
Bedereven in bedrijfsvastgoed
DGI - Sinds 1999 zijn wij GEBRAND OP HET REALISEREN VAN UW VASTGOED AMBITIE! Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsgebouw of wilt verkopen, bij ons bent u aan het juiste adres. Met ons gedreven team van professionals en expertise in verkoop, verhuur, investeringen, advies en beheer, bieden wij een uitgebreide 360°-aanpak voor uw vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe Marina De Groof en het DGI-team uw partner kunnen zijn bij het realiseren van uw vastgoed ambitie.
P2984-rent
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.