Jouw zoektocht
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 1576 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige open bebouwing op toplocatie in Affligem – instapklaar, en volledig onderkelderd
Op een rustige en groene locatie in Affligem vind je deze uitstekend onderhouden open bebouwing met een volledige kelder,
inpandige garage voor twee wagens, drie slaapkamers en een prachtige tuin.
De woning werd recent opgefrist met nieuwe schilderwerken, vernieuwde ramen en beschikt over zonnepanelen én een
conforme elektrische installatie, een zorgeloze instap is gegarandeerd.
De woning is volledig onderkelderd, dit biedt veel mogelijkheden voor het uitoefenen van hobby’s of extra bergruimte,
tevens inpandige garage voor twee auto’s.
Alles is netjes afgewerkt en droog, ideaal voor wie ruimte zoekt.
De gelijkvloerse verdieping biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met een mooi zicht op de tuin.
De open indeling zorgt voor een groot wooncomfort en een warme, uitnodigende sfeer.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, mooie badkamer, perfect voor een gezin of voor wie graag een bureau of dressing voorziet.
De woning beschikt over een prachtige, verzorgde tuin en terras waar rust en privacy centraal staan. Een ideale plek om te genieten van de zon, te tuinieren of gezellig buiten te eten.
Troeven
- Zonnepanelen aanwezig
- Elektriciteit conform
- Nieuwe ramen met isolerende beglazing
- Recent volledig geschilderd
- Open bebouwing, degelijke constructie, veel licht en toch de nodige privacy
- Inpandige garage voor 2 wagens
- Volledig onderkelderd
Gootberg ligt in een rustige, residentiële buurt van Affligem (omgeving Blakmeers) met vlotte verbindingen naar winkels, scholen,
openbaar vervoer en de E40. Een ideale woning voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek mail harry op harry@immonuvo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260322-0003829647-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.750 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1576 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 227 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1308 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO
