Nieuw
RECENT COMMERCIEEL GELIJKVLOERS OF KANTOOR
Een pand van Delestré Immobiliën
Favoriet
Overzicht
Beschrijving
Bent u op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte? Dit recent en volledig instapklaar commercieel gelijkvloers in de gegeerde Warandestraat biedt u alle comfort om onmiddellijk van start te gaan.
Met een totale oppervlakte van ca. 135 m², een gevelbreedte van maar liefst 12 meter en drie grote vitrines, geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en een hoge passage.
De ruimte omvat een lichtrijke open oppervlakte van ca. 120 m², die flexibel kan worden ingedeeld volgens uw noden. Daarnaast beschikt het pand over een ingerichte kitchenette, praktische berging en dubbel sanitair.
Het comfortniveau ligt hoog dankzij airconditioning (3 binnenunits, ook geschikt voor verwarming), radiatoren met condenserende aardgasketel, en hedendaagse technieken zoals domotica en videofonie.
Extra troef: vlotte parkeermogelijkheden in de straat.
Beschikbaar voor verhuur aan € 850/maand + onroerende voorheffing.
Met een totale oppervlakte van ca. 135 m², een gevelbreedte van maar liefst 12 meter en drie grote vitrines, geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en een hoge passage.
De ruimte omvat een lichtrijke open oppervlakte van ca. 120 m², die flexibel kan worden ingedeeld volgens uw noden. Daarnaast beschikt het pand over een ingerichte kitchenette, praktische berging en dubbel sanitair.
Het comfortniveau ligt hoog dankzij airconditioning (3 binnenunits, ook geschikt voor verwarming), radiatoren met condenserende aardgasketel, en hedendaagse technieken zoals domotica en videofonie.
Extra troef: vlotte parkeermogelijkheden in de straat.
Beschikbaar voor verhuur aan € 850/maand + onroerende voorheffing.
Energie
 |
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7746CC
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024