App 1 slpk met dressing/bureau, terras en autostaanplaats

immo Talenco verhuurt te Kattestraat 27 bus 4.16, 1785 Merchtem dit gunstig en centraal gelegen appartement, het bevindt zich op de vierde verdieping in het complex ‘Ginderale’.  Lichtrijke leefruimte met open keuken, privatief zonneterras zonder inkijk, berging, 1 kamer + bureau met ingemaakte dressing, ingerichte badkamer met inloopdouche. Nabij het openbaar vervoer en op 10 minuten wandelafstand van het treinstation van Merchtem. Wenst u dit appartement te bezoeken? Contacteer Jean Robyns: 0474/01.10.50, bezoekaanvragen bij voorkeur via e-mail: info@immotalenco.com. Autostaanplaats inbegrepen. Geen bijkomende lasten.

Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal en lift, postbus met slim systeem voor pakketjes.

Eerste verdieping: Autostaanplaats.

Vierde verdieping (± 100 m²): , privatieve inkom, gezellige leefruimte met open ingerichte keuken van 41 m² voorzien van hedendaagse toestellen (koelkast met diepvriesvak, vitro keramische kookplaat, oven, dampkap, gootsteen, bestek - en pottenladen, een aanpalende berging van ± 5.6 m², oostelijk gericht  terras van ± 9 m² bereikbaar vanuit de leefruimte, individuele gastentoilet met handwasbakje, 1 kamer van ± 13.13 m² en een bureau van ± 10.08 m² met ingemaakte kastenwand, ingerichte badkamer van ± 5 m² voorzien van inloopdouche - dubbele wastafel met meubel – spiegel en sierradiator /type handdoekdroger.

Algemene kenmerken               

Bewoonbare oppervlakte van +/- 100 m²

Verwarming: vloerverwarming, energiezuinig appartement.

Beglazing: dubbele beglazing - PVC  ramen

Ventilatiesysteem - EPC: 52 kWh  

Opmerkingen: centrale ligging, keramische vloertegels, video parlofoon, tweevoudig elektriciteitstarief, internetaansluiting, verlichtingsarmaturen, ingemaakte dressing en tv-meubel,

sierradiator van het type 'handdoekdroger' in badkamer.

Beschikbaarheid: 1 december 2025, geschikt voor  2 personen.      

Contactpersoon: Jean Robyns: tel. 0474/01.10.50 - bij voorkeur via e-mail: info@immotalenco.com

Huurmodaliteiten:

1-jarig contract, verlengbaar - 3 maanden  huurwaarborg (in financiële instelling naar keuze), betaling van de eerste maand huur bij reservatie na akkoord van de eigenaars - bewijs van afsluiting brandverzekering voor een volledig jaar, bewijs van domiciliëring huurbetaling, voorlegging van loonfiches/uitkering (drie laatste maanden), plaatsbeschrijving 1/2 huurder 1/2 verhuurder door expert - incl. maandelijkse gemeenschappelijke lasten.

€ 1.200,00 maandelijkse huurprijs incl. maandelijkse lasten, exclusief privatief verbruik.