Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
AIRPORT GARDEN : vanaf 926 m²
€ 9.761,25
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1233 m² bewoonbaar
Beschrijving
AIRPORT GARDEN
Airport Garden is een gestrekt U-vormig gebouw met een bruto verhuurbaar kantooroppervlak van ca. 14.800 m² verdeeld over 4 vleugels met verticale circulatie-elementen en een inkom in elke vleugel.
Airport Garden heeft 4 bovenverdiepingen en 2 ondergrondse verdiepingen met een potentieel van ca. 316 ondergrondse en ca. 188 bovengrondse parkeerplaatsen, alsmede archiefruimten. Het gebouw dateert uit 1992 en is in 2017 gerenoveerd.
De belangrijkste specificaties van het gebouw zijn de volgende:
- Gordijngevel met donkergrijze aluminium profielen.
- Gevelmodulatie: 360 - 720 cm.
- Elk huisnummer heeft een eigen ingang
- Toegangscontrole
- 2 liften per circulatie-element
- Een secundair trappenhuis is voorzien aan het einde van het gebouw
- De totale diepte van het gebouw is 12,9 m.
- Het gebouw heeft rationele en efficiënte plateaus
- Sommige verdiepingen zijn ingericht, andere zijn leeg en kunnen worden ingericht of gerenoveerd.
- Natuurlijke ventilatie, verwarming via convectoren, koeling en verwarming via ventilatie (topkoeling)
- Kabelgoten
- Brandbeveiliging: branddetectiesysteem, alarm, waterhaspels en brandblussers in de gemeenschappelijke delen
Het kantorencomplex is gelegen in de Bessenveldstraat 19-25 te Machelen/Diegem, tussen het centrum van Brussel en Brussels Airport, nabij de nieuwe NAVO-site.
Airport Garden ligt langs de Leopold lll-laan (A201). Bereikbaarheid met de auto is gegarandeerd.
De kantoren van Airport Garden zijn ideaal gelegen op een kruispunt, waar openbaar vervoer, fiets en auto samenkomen en strategisch goed gelegen om naar Brussel, Leuven, Antwerpen en Parijs te reizen.
In de nabije toekomst wordt de bereikbaarheid nog beter. De bouw van de nieuwe fietsbrug van de Hermeslaan / Leopold III-laan (A201) naar de Holidaystraat / Bessenveldstraat is gestart in 2022 en zal eind 2023 klaar zijn.
In 2024-2025 wordt een nieuwe fietssnelweg aangelegd langs de Leopold lll-laan (A201) alsook een verlenging van de tramlijn van Brussel Noord naar de luchthaven van Brussel. Een tramhalte is voorzien ter hoogte van Airport Garden.
De ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen in en rond het gebouw worden verhuurd door middel van toegewezen parkeerplaatsen.
De ondergrondse parking is toegankelijk door middel van badges. In de ondergrondse parkeergarage van het gebouw zijn reeds 10 dubbele oplaadpunten voor auto's voorzien.
Deze oplaadpunten hebben een capaciteit van 11KW elk of 22 KW per dubbel oplaadpunt.
De prijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 900 EUR/plaats/jaar.
De servicekosten bedragen 30 EUR/m²/jaar en de onroerende voorheffing bedraagt 10 EUR/m²/jaar.
*********
Niet wat u zoekt ?
Bezoek onze website: www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk om een gepersonaliseerde selectie te ontvangen: office@ceusters.be
*********
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1233 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | AIRPORT GARDEN |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
BESSENVELD 19 - 21 - AIRPORT GARDEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.