Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
TWIN SQUARES - 984m² instapklaar
Prijs op aanvraag
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 984 m² bewoonbaar
Beschrijving
TWIN SQUARES - EXCLUSIVITEIT CEUSTERS
Kantorencomplex bestaande uit 5 verschillende gebouwen (Prater, Vendôme, Navona, Columbus en Madison) verbonden door ondergrondse parkings.
Hier bieden wij u +/- 1.000m² kantoorruimte aan voor onderhuur tot maximaal eind 2028 (+ mogelijkheid tot nieuw contract voor een langere periode dan tot 2028 met eigenaar van het complex). Beschikbaarheid: 3 maanden na akkoord.
De ruimtes zijn volledig uitgerust en klaar voor gebruik (gemeubileerd, bekabeld, IT-installatie).
De ruimte bestaat uit:
a) Kantoorruimte:
- 1 receptie met 2 werkplekken
- 1 afzonderlijk kantoor
- 1 open ruimte met 54 werkplekken
- 1 "stille" werkruimte voor 6 personen
- 4 telefooncellen
- 3 kleine ruimtes voor interne vergaderingen (één op één)
- 1 kitchenette
- 1 sanitair blok
- IT-ruimte
b) Vergader-/opleidingsruimte:
- Een grote lounge/ontspanningsruimte met bar en hoge tafel voor 16 personen
- 1 grote vergader-/opleidingsruimte met verplaatsbare wanden om 2 kleinere ruimtes te creëren
- 1 directiekamer
- 2 middelgrote vergaderzalen
- 1 kitchenette
- 1 sanitair blok
Op de begane grond van het gebouw zijn er gedeelde vergaderzalen die onbeperkt kunnen worden gebruikt, tegen een pro-rata vergoeding op basis van de ingenomen oppervlakte (in dit geval +/- €5.000/jaar extra). Er is ook een slimme koelkast met verse maaltijden en een lunchruimte.
Het complex beschikt over een groot aantal parkeerplaatsen.
Er lopen analyses om de verwarmingsketel te vervangen en het complex op BREAAM in use 'Very Good' certificering te brengen (Q3 2023 of Q2 2024)
Het complex heeft ook parkeerplaatsen voor bezoekers, waar binnenkort oplaadpunten voor elektrische auto's worden geïnstalleerd.
Het Park Inn hotel is direct toegankelijk vanaf de esplanade van het complex, en een Moxy by Marriott hotel wordt binnenkort geopend.
*********
Niet wat je zoekt ?
Bezoek onze website: www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk om een gepersonaliseerde selectie te ontvangen: office@ceusters.be
*********
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 984 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | TWIN SQUARES - SUBLETTING |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
CULLIGANLAAN 1 - TWIN SQUARES - SUBLETTING
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.