ALMA COURT: vanaf 225m²

ALMA COURT

Modern kantoorgebouw gelegen in een groene omgeving, nabij het Universitair Ziekenhuis Sint-Luc in Brussel en dichtbij het Luchthaven District.

De ligging is ideaal voor elke huurder die aan de rand van het Brusselse gewest wil blijven, terwijl hij profiteert van de fiscale voordelen van de ligging in het Vlaamse gewest (gemeentelijke en gewestelijke belastingen zijn niet van toepassing in Vlaanderen).

Het gebouw beschikt ook over voldoende parkeergelegenheid. en archieven en bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer.

Dit complex is verdeeld over 3 technisch onafhankelijke gebouwen.

Privé doucheruimte in de kelder en op de 3e verdieping., 5 vergaderzalen. Ook faciliteiten als supermarkt, restaurants in de onmiddellijke omgeving.

Voor voertuigen: hoge ratio parkeerplaatsen (elektrische terminals beschikbaar) + openbare parking (Indigo).

Voor fietsen & motorfietsen: grote gereserveerde en omheinde ruimte met opladen van de accu voor fietsen.

BREEAM "very good"

Efficiënte veiligheid systemen: branddetectie, badge controle, videobewaking.

In de gemeenschappelijke lasten zit inbegrepen:

•  Herstelling en onderhoud van de productie van de centrale verwarming, de liftinstallaties, de ventilatie- en koelinstallaties, en de middenspanningstransformatoren (technische lokalen);

•  Gasverbruik voor de productie van centrale verwarming;

•  Elektriciteitsverbruik voor de verwarming van de gemeenschappelijke delen, de liften, de ventilatie en de koelinstallaties van de technische lokalen (15 kWh/m²);

•  Waterverbruik voor de ventilatie en de koelinstallaties van de technische lokalen;

•  Wettelijke periodieke controles van de middenspanningstransformatoren, de liftinstallaties en de verwarmingsproductie;

•  Syndicus, verzekeringen en het schoonmaken van de gemeenschappelijke delen.

*********

Bezoek onze website: www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk om een gepersonaliseerde selectie te ontvangen: office@ceusters.be

*********