Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 jan. 2027
Kwalitatieve hoekwinkel in de Nieuwe Gaanderij!
€ 1.250 (+€ 280)
Een pand van CC IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Informatie handelspand: winkel nr. 64 - 70
Prachtige commerciële ruimte in de gezellige winkelbuurt 'Wilde Zee'. Dit HOEKpand biedt een unieke kans om uw zaak te vestigen in het winkelcentrum 'Nieuwe Gaanderij' ideaal voor een boetiek, galerij of exclusieve zaak. De etalage van ca. 9m zorgt voor een hoge visibiliteit. Het gelijkvloers (ca. 27m²) is voorzien van een warme visgraat parket, op maat gemaakte ingebouwde kasten en verlichting die voor een perfecte productpresentatie zorgt. Op de bovenverdieping (ca. 22m²) van het pand is er een handige opslagruimte met opbergrekken. Voorziening van airconditionning en achteraan een apart toilet met lavabo. Algemene kosten: provisie ca. 280 EUR/m voor gas, water, onderhoud gem. delen, decoratie, rolluiken,... Beschikbaar: 1/01/2026. Maak van deze ruimte het visitekaartje van uw merk.
Indeling
- Oorspronkelijk waren dit 2 aparte winkels die werden samengevoegd tot 1 ruimtelijke winkel met kwalitatieve afwerking.
- Etalageraam over de gehele hoek van ca. 9m!
- Winkelruimte ca. 27m2 op een lichte visgraatparket voorzien van ingemaakte houten kasten en schappen. Over de gehele ruimte een plafondhoogte van 2,8m.
- Bovenruimte ca. 22m² te bereiken via een vaste trap; ideaal als opslagruimte met opbergrekken. Voorzien van 2 airco toestellen die zowel warme als koude lucht blazen en achteraan een apart toilet met handenwasser.
- Mogelijke invulling: winkel/boetiek.
- EPC niet van toepassing.
- Verwarming via airco en radiatoren.
Algemene informatie
- Huurprijs: 1.250 EUR/maand + 280 EUR/maand kosten.
- Beschikbaar vanaf 1/1/2027.
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 2.030 EUR/jaar.
- Algemene kosten: provisie van ca. 280 EUR/maand voor gas en water + gebruik van faciliteiten van de gaanderij: onderhoud en verlichting gem. delen, decoratie, rolluiken,...
- Individueel verbruik van elektriciteit.
- Waarborg: 6 maanden.
- Opmaak plaatsbeschrijving is bespreekbaar.
Gebouw:
- Mooi onderhouden winkelgalerij bestaande uit verschillende commerciële ruimtes op het gelijkvloers en 6 verdiepen aan appartementen.
Ligging:
- Op uitstekende locatie in de gekende Nieuwe Gaanderij met tal van boetieks.
- Verbinding tussen de winkelstraten van de Wilde zee en de Huidevettersstraat.
- MOBISCORE: 9,5/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 280 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Neuwe Gaanderij |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Lift | Nee |
Een pand van
CC IMMO
Welkom bij CC Immo, uw vastgoedexpert in Antwerpen sinds 2004!
Bij CC Immo geloven we dat vastgoedbemiddeling het werk is van échte professionals. Met onze jarenlange ervaring en een goed opgeleid team, hebben we een stevige reputatie opgebouwd als betrouwbare partner in vastgoed. Onze persoonlijke en deskundige aanpak biedt voordelen voor zowel verkopers, kopers als huurders. Ons doel is altijd om uw eigendom snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen of te verhuren, met zorg voor een individuele en professionele begeleiding.
HUIDEVETTERSSTRAAT 38-40, winkel 64-70 te 2000 ANT
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.