Top locatie gelegen handelsruimte van ca.140m²

Te huur: Instapklare commerciële ruimte in hartje Antwerpen – ca. 140 m²

Op zoek naar een stijlvolle en goed gelegen handelsruimte? Deze karaktervolle commerciële ruimte van ca. 140 m² is gelegen tegenover de iconische Bourlaschouwburg, aan de bruisende Graanmarkt in het centrum van Antwerpen. Dankzij de combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking is dit pand een perfecte keuze voor boetieks, showrooms, galerieën, kantoren of vrije beroepen.

Beschrijving van het pand

• Totale oppervlakte: ca. 140 m²
• Afwerking: Kwalitatieve eiken parketvloeren, hoge plafonds (ca. 3,6 m), industriële verlichting en een decoratieve boog die karakter geeft aan de ruimte.
• Etalage: Grote vitrine met uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval – ideaal voor commerciële doeleinden.

Indeling

• Open handelsruimte met hoogwaardige afwerking en een uitnodigende uitstraling.
• Drie ruime paskamers achteraan in het pand.
• Functionele stockageruimte voor voorraad of materiaal.
• Keukenhoek met ingemaakte kasten, koelkast, spoelbak en microgolfoven + aansluitende berging.
• Aparte toiletruimte met handenwasser.

Extra troeven

• Alarminstallatie aanwezig
• Veelzijdig inzetbaar: winkel, kantoor, showroom, vrij beroep, enz.
• EPC: In opmaak
• Mobiscore: 9,6/10 – uitstekende bereikbaarheid

Huurvoorwaarden

• Huurprijs: €1.950 /maand
• Forfait algemene kosten: €350/maand (inclusief verbruik gas en water + kosten gemene delen)
• Beschikbaar vanaf: 1 november 2025
• Onroerende voorheffing: ± €1.500/jaar (ten laste van huurder)
• Huurwaarborg: 4 maanden
• Individuele elektriciteitsmeter aanwezig

Toplocatie in Antwerpen

• Gelegen aan de sfeervolle Graanmarkt, in de directe omgeving van luxe boetieks zoals Louis Vuitton, Ralph Lauren, Rimowa en Longchamp.
• Omringd door kunstgalerijen, antiekzaken en gezellige eetgelegenheden – een geliefde plek voor zowel locals als toeristen.
• Vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, ring van Antwerpen en omliggende snelwegen.