Stijlvolle commerciële ruimte met vitrine – ca. 65 m², uitbreidbaar met 20 m² op de Paardenmarkt.

Informatie handelspand

Op een centrale ligging in Antwerpen, tussen het Eilandje, de Academiebuurt en het historische stadscentrum, bevindt zich deze recent gerenoveerde en bijzonder verzorgd afgewerkte ruimte van circa 65 m². Optioneel kan de oppervlakte worden uitgebreid met ongeveer 20 m². De ruimte valt meteen op door haar strakke, minimalistische uitstraling en grote vitrine, die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een open, uitnodigend karakter. De betongrijze epoxyvloer, hoge plafonds, subtiele wandverlichting en ruime natuurlijke lichtinval creëren een rustige en professionele sfeer. Achteraan zorgt een groot daklicht voor extra daglicht. Daarnaast beschikt de ruimte over geïntegreerde maatwerkkasten, een discreet weggewerkte wastafel en een afzonderlijk toilet, wat het geheel zowel stijlvol als praktisch maakt. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor verschillende professionele toepassingen, zoals een showroom, galerie, kantoor, studio of handelsruimte. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle en instapklare locatie in het centrum van Antwerpen.

Indeling

• Handelsruimte van ca. 65 m².
• Apart toilet aanwezig.
• Domotica verlichting aanwezig.

Extra's

• Mogelijke invulling: Galerie, Showroom, kantoor,...
• Verwarming via radiatoren.

Algemene informatie

• Huurprijs 65m² jaar 1: 1495 p/m, exclusief kosten
• Huurprijs 65m² jaar 2: 1795 p/m, exclusief kosten
• Huurprijs 65m² jaar 3: 1995 p/m, exclusief kosten
• Huurprijs optie +20m²: 500 p/m, exclusief kosten
• Beschikbaar: onmiddellijk.

• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder:  660 EUR/jaar.
• Algemene kosten: 175 EUR/ maand (onroerende voorheffing, internet, syndicus, provisie waterverbruik.)
• Waarborg: 6 maanden.
• Opmaak plaatsbeschrijving 460 EUR door huurder.
• Commissie: 15% jaarhuur, eenmalig te betaling door huurder.

Gebouw

• Stijlvol handelspand op een zichtbare locatie aan de Paardenmarkt in Antwerpen.

Ligging

• Gelegen op de recent aangelegde Paardenmarkt.
• Nabij tal van handelszaken, horeca en culturele hotspots.
• MOBISCORE: 9,6/10!

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.