Horecapand met terrasje op TOP LOCATIE!

Informatie handelspand

Dit karaktervolle hoekpand, gelegen aan Sint-Jacobsmarkt 92 in Antwerpen, is dankzij zijn authentieke gevel en indrukwekkende gevelbreedte van circa 15 meter een echte blikvanger in het straatbeeld. De prominente hoekligging zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een herkenbare locatie in het centrum van de stad. De gelijkvloerse handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 43m² en is volledig instapklaar. De ruimte is afgewerkt met een robuuste laminaat- en tegelvloer, en biedt een verzorgde en aangename basis voor uw concept. Achteraan bevindt zich de keuken die is uitgerust met diverse toestellen waaronder een koeltoog, ovens en koelkasten. De huidige inrichting en aanwezige toestellen kunnen worden overgenomen, waardoor een snelle en vlotte opstart mogelijk is. Ook op het vlak van comfort en functionaliteit is het pand goed uitgerust. Zo zijn er twee ruime, afzonderlijke toiletten aanwezig en beschikt het pand over een droge kelderberging van circa 25 m². Deze extra ruimte is ideaal voor opslag, voorraad of materiaal. Een bijkomende troef is het terras aan de voorzijde van het pand. Dit vergroot de commerciële mogelijkheden en draagt bij aan de zichtbaarheid en uitstraling van de zaak. Het pand is voorzien van een RECA vergunning.

Indeling

• HOEKpand met een authentieke gevel en een gevelbreedte van ca. 15m
• Terras aan de voorkant (2-3 tafels)
• Commerciële ruimte op het gelijkvloers ca. 43m² op tegelvloer. De ruimte is ingericht met tafels, stoelen, verlichting, decoratie,...
• Achteraan een werkbank met lavabo voorzien van volgende inrichting: koeltoog, frigo's,  etc
• 2 ruime aparte toiletten (m/v) met een lavabo en spiegel

• Mogelijkheid tot het gebruik van een ruime, droge kelderberging ca. 25m²

Extra

• De bovengenoemde inrichting/toestellen zijn mogelijks over te kopen
• Het pand werd gerenoveerd in 2021 en is instapklaar
• Invulling: RECA
• EPC: label C

• Elektriciteit conform

Huurvoorwaarden

• Huurprijs: 1.695 EUR/maand excl. algemene kosten
• Per direct beschikbaar

• Algemene kosten: verbruik gas, water en elektriciteit - provisioneel bedrag nader te bepalen afhankelijk van het type uitbating
• Gemeenschappelijke meters met tussenmeters voor gas, water en elektriciteit
• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
• Waarborg: 6 maanden

• Ingaande plaatsbeschrijving te betalen door huurder en verhuurder: 230 EUR excl. BTW per partij

• Eenmalige bemiddelingsvergoeding vastgoedkantoor te betalen door de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW

Gebouw

• Mooi statig gebouw, bestaande uit een kelderverdieping, handelsgelijkvloers en 2 verdiepingen met toeristische logies
• Geen lift aanwezig

Ligging

• Dit pand ligt in het hart van Antwerpen, op een steenworp van de Franklin Rooseveltplaats. Dankzij de uitstekende ligging zijn er tal van opties voor openbaar vervoer in de nabije omgeving
• De Sint-Jacobsmarkt heeft een volledige herinrichting ondergaan. Met de winkelstraat Meir en nieuwe KDG-campus om de hoek kent deze locatie een diverse mix van toeristen, winkelend publiek en lokale bewoners
• MOBISCORE: 9,5/10

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.