IN OPTIE: HOEKpand met horecamogelijkheden!

Informatie handelspand

Dit karaktervolle hoekpand, gelegen aan Sint-Jacobsmarkt 92 in Antwerpen, is dankzij zijn authentieke gevel en indrukwekkende gevelbreedte van circa 15 meter een echte blikvanger in het straatbeeld. De prominente hoekligging zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een herkenbare locatie in het centrum van de stad. De gelijkvloerse handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 37 m² en is volledig instapklaar. De ruimte is afgewerkt met laminaat en biedt een verzorgde en aangename basis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een praktische werkruimte met een werkbank, ingebouwde lavabo en diverse aanwezige toestellen, waaronder een koeltoog, ovens en koelkasten. Ook op het vlak van comfort en functionaliteit is het pand goed uitgerust. Zo zijn er twee ruime, afzonderlijke toiletten aanwezig en beschikt het pand over een droge kelderberging van circa 25 m². Deze extra ruimte is ideaal voor opslag, voorraad of materiaal. Een bijkomende troef is het terras aan de voorzijde van het pand. Dit vergroot de commerciële mogelijkheden en draagt bij aan de zichtbaarheid en uitstraling van de zaak. Dankzij de flexibele invulling is het pand geschikt voor verschillende doeleinden, zoals horeca, winkelruimte, kantoor of een andere commerciële activiteit. De huidige inrichting en aanwezige toestellen kunnen mogelijk worden overgenomen, waardoor een snelle en vlotte opstart mogelijk is. Bent u op zoek naar een opvallend en veelzijdig handelspand op een centrale locatie in Antwerpen? Neem dan contact met ons op via 03 257 55 55 of info@ccimmo.be.

Indeling:

• HOEKpand met een authentieke gevel en een gevelbreedte van ca. 15m.
• Terras aan de voorkant (2-3 tafels).
• Commerciële ruimte op het gelijkvloers ca. 37m² op tegelvloer. De ruimte is ingericht met tafels, stoelen, verlichting, decoratie,...
• Achteraan een werkbank met lavabo voorzien van volgende inrichting: koeltoog, frigo's,  
• 2 ruime aparte toiletten (m/v) met een lavabo en spiegel.

• Mogelijkheid tot het gebruik van een ruime, droge kelderberging ca. 25m².

Extra:

• De bovengenoemde inrichting/toestellen zijn mogelijks over te kopen.
• Het pand werd gerenoveerd in 2021 en is instapklaar!
• Invulling: horeca/kantoor/winkel
• EPC: in opmaak

Huur Informatie

• Huurprijs: 1.695 EUR/maand + alg. kosten afhankelijk van het concept
• Per direct beschikbaar!

• Algemene kosten: verbruik gas, water en elektriciteit - provisioneel bedrag nader te bepalen afh. van concept.
• Gemeenschappelijke meters voor gas, water en elektr. - met tussenmeters voor het gelijkvloers.
• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
• Waarborg: 6 maanden

• Ingaande plaatsbeschrijving te betalen door huurder en verhuurder: 230 EUR excl. BTW per partij.

• Bemiddelingsvergoeding vastgoedkantoor te betalen door de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW

Gebouw

• Mooi statisch gebouw, bestaande uit een kelderverdieping, handelsgelijkvloers en 2 verdiepingen met toeristische logies.
• Geen lift aanwezig.
• Elektriciteit conform.

Ligging

• Dit pand ligt in het hart van Antwerpen, op een steenworp van de Franklin Rooseveltplaats. Dankzij de uitstekende ligging zijn er tal van opties voor openbaar vervoer in de nabije omgeving.
• De Sint-Jacobsmarkt kent een volledige herinrichting ondergaan. Met de winkelstraat Meir en nieuwe KDG-campus om de hoek kent deze locatie een diverse mix van toeristen, winkelend publiek en lokale bewoners.
• MOBISCORE: 9,5/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.