Karaktervol hoekpand op toplocatie in hartje Antwerpen

Informatie handelspand:

Voor ondernemers met een hart voor horeca, dieren en beleving biedt zich een unieke opportuniteit aan in het hart van Antwerpen. Het succesvolle en gekende Cat Café Antwerpen zoekt een nieuwe uitbater die het concept met evenveel passie verder wil uitbouwen. Gevestigd op een absolute toplocatie aan de Sint-Katelijnevest, vlakbij de Boerentoren en omringd door winkels, horeca en kantoren, heeft het Cat Café de voorbije jaren een sterke naam opgebouwd bij zowel Antwerpenaren als toeristen. Het concept combineert een gezellige horecabeleving met de unieke aanwezigheid van katten, wat zorgt voor een trouwe klantenbasis en een sterke online zichtbaarheid. De overname omvat niet alleen de volledige inrichting en inboedel, maar ook het volledige concept, de branding, de sociale media-kanalen, de website en het bestaande klantenbestand. Hierdoor kan een nieuwe uitbater onmiddellijk aan de slag met een herkenbaar merk en een reeds gevestigde werking. Het betreft een overname van de handelszaak en haar activa, zonder overname van de bestaande vennootschap. De handelsruimte beschikt over een lichtrijk gelijkvloers van circa 70 m², aangevuld met een ruime en droge kelderruimte van ongeveer 18 m² voor stockage. Achteraan bevinden zich twee afzonderlijke toiletten. Bent u op zoek naar een instapklaar horecaconcept met een uniek karakter, bewezen aantrekkingskracht en een uitstekende ligging? Dan is dit een zeldzame kans om een gevestigde zaak met sterke naamsbekendheid verder te zetten.

Indeling

• Hoekpand met een geklasseerde gevel en een gevelbreedte van ca. 19m!
• Lichtrijke handelsruimte van ca. 70m² op een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.
• Achteraan 2 toiletten (m/v) voorzien van handenwasser.
• Ruime en droge kelderruimte van ca. 18 m², op niveau -1, momenteel gebruikt als stockageruimte.

 

• Mogelijke invullingen: horeca, winkel, kantoor, vrij beroep, etc.

• EPC in aanvraag.
• Elektrische keuring: conform.

 

Huur informatie:

• Huurprijs: 1.439,72 EUR/maand + 200 EUR/maand algemene kosten
• Per direct beschikbaar!

• Algemene kosten van 200 EUR/maand: provisie voor verbruik water en onroerende voorheffing.

• Overnameprijs: 30.000 EUR: De overname omvat de volledige inboedel, het concept, branding, social media, website en klantenbestand.

• De onroerende voorheffing is te betalen door de huurder. Niet geïndexeerd KI = 1794 EUR/jaar. Hiervoor wordt een provisie aangerekend in de algemene kosten.
• Gas en elektriciteit individueel, water is gemeenschappelijk. Hiervoor wordt een provisie aangerekend in de algemene kosten.
• Waarborg: 6 maanden.

 

Gebouw:

• Gebouw met een kelderverdieping, handelsgelijkvloers en 3 verdiepingen met 3 appartementen.
• Geen lift aanwezig.
• Aparte ingang voor het handelspand.

 

Ligging:

• Op toplocatie in het hartje van Antwerpen, omgeven door de Grote Markt, Boerentoren, Groenplaats en winkelstraat Meir.

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.