Karaktervol hoekpand op toplocatie in hartje Antwerpen

Informatie handelspand:

Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling, zichtbaarheid én een unieke historische uitstraling? Dan is dit imposante hoekpand precies wat u zoekt. Gevestigd op de hoek van de Sint-Katelijnevest en de Beggaardenstraat, bevindt deze handelsruimte zich op het gelijkvloers van een monumentaal gebouw in prachtige neo-Vlaamserenaissance-stijl, daterend uit 1880. Dankzij de prominente hoekligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een constante passage van potentiële klanten. De lichtrijke handelsruimte van circa 70 m² biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers. Of u nu een stijlvolle horecazaak, trendy winkel, kantoorruimte of conceptstore wenst uit te baten, deze locatie vormt het perfecte decor voor uw onderneming. Achteraan bevinden zich twee afzonderlijke toiletten (dames/heren) met handenwasser. Daarnaast beschikt het pand over een ruime, droge kelder van ongeveer 18 m², ideaal als opslagruimte.

Gelegen in het bruisende stadscentrum, aan de voet van de iconische Boerentoren en omringd door tal van winkels, horecazaken en kantoren, profiteert u hier van een absolute topligging!

Indeling

• Hoekpand met een geklasseerde gevel en een gevelbreedte van ca. 19m!
• Lichtrijke handelsruimte van ca. 70m² op een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.
• Achteraan 2 toiletten (m/v) voorzien van handenwasser.
• Ruime en droge kelderruimte van ca. 18 m², op niveau -1, momenteel gebruikt als stockageruimte.

 

• Mogelijke invullingen: horeca, winkel, kantoor, vrij beroep, etc.

• EPC in aanvraag.
• Elektrische keuring: conform.

 

Huur informatie:

• Huurprijs: 1.500 EUR/maand + 200 EUR/maand algemene kosten
• Per direct beschikbaar!

• Algemene kosten van 200 EUR/maand: provisie voor verbruik water en onroerende voorheffing.
• De onroerende voorheffing is te betalen door de huurder. Niet geïndexeerd KI = 1794 EUR/jaar. Hiervoor wordt een provisie aangerekend in de algemene kosten.
• Gas en elektriciteit individueel, water is gemeenschappelijk. Hiervoor wordt een provisie aangerekend in de algemene kosten.
• Waarborg: 6 maanden.

 

Gebouw:

• Gebouw met een kelderverdieping, handelsgelijkvloers en 3 verdiepingen met 3 appartementen.
• Geen lift aanwezig.
• Aparte ingang voor het handelspand.

 

Ligging:

• Op toplocatie in het hartje van Antwerpen, omgeven door de Grote Markt, Boerentoren, Groenplaats en winkelstraat Meir.

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.