High-end horecapand van ca. 65m² op uitstekende locatie!

Informatie handelspand

Prachtig  compact handelspand van ca. 65m² op de prachtige levende Sint-Paulusplaats! Uitzonderlijk onmiddellijk beschikbaar wegen vertrek naar buitenland. Volledig gerenoveerd en ingericht door vorige huurder (brandveiligheid, electriciteit, afvoer, vloeren,). Inclusief de aanwezig uitrusting (koeltoog, termische voeding kasten, afwas units .) Ingericht als afhaal horeca zaak met beperkte zitplaatsen. Harmonica gevel pui voor integratie van de terras ruimte.

• Ligging: Hippe ligging aan aantrekkelijk plein, centraal in de oude stad.
• Uitstekende toegankelijkheid: op centrale locatie.
• Ruimte: De indeling biedt flexibiliteit en ruimte voor een efficiënte inrichting, met een ruime toog en plaats voor een aantal tafeltjes.
• Lichtinval: Dankzij de harmonica etalagedeur, die je tevens ook volledig open kan zetten geniet je van veel natuurlijk licht en zichtbaarheid voor voorbijgangers.
• Hoge plafonds: Creëert een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.
• Keuken: High-end afgewerkt en ingericht, zeer functioneel met alle benodigdheden voor handen.
• Terras: mogelijk, wel vergunning aanvragen op naam! Ideaal voor buitenklanten, met ruimte voor meerdere tafels.

 

• Volledig gerenoveerd in 2023 en professioneel ingericht.
• 100% brand proof!

• Mogelijke invulling: lichte horeca, nacht horeca mits huur woning eerste verdieping.
• Drempelgeld voor gerenoveerde en ingerichte zaak aan 20.000 EUR excl. BTW.

 

Huurinformatie

• De huurprijs bedraagt 1.250 EUR.
• Per direct beschikbaar!

 

• Drempelgeld: 20.000 EUR, dit omvat de renovatie, brandalarm, uitrusting.
• Geen gemeenschappelijke kosten!
• Aparte meters voor gas, water en elektriciteit in gemeenschappelijke kelder
• Waarborg: 6 maanden op basis van de basishuur.
• Commissie vastgoedkantoor te betalen door de huurder: 1.250 excl. BTW.
• Onroerende voorheffing te betalen door de huurder: 110 EUR/maand.
• Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 180 EUR excl. BTW per partij.

 

Gebouw

• Gebouw bestaande uit een kelderverdiep, handelsgelijkvloers en 3 verdiepen met appartementen.

 

Ligging

• Gelegen aan de gezellige Sint-Paulusplaats waar we winkels, horecazaken en kantoren kunnen terugvinden.
• Openbaar vervoer voor de deur.
• Ondergrondse parking in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,2/10!

 

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.